Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 157 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 4 140 €/m²

Description du bien

Maison jumelée neuve moderne avec piscine et vue mer !
Nouvelle construction près de Krk : Maison jumelée avec grande piscine et belle vue À vendre, maison jumelée moderne située dans un endroit calme aux alentours de Krk, idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne et luxueuse dans une nouvelle construction. Ce bien attrayant s'étend sur 157 m2, répartis sur deux étages, et offre une combinaison parfaite de confort, de style et de fonctionnalité, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Le rez-de-chaussée de la maison, 79 m2, comprend un hall spacieux menant au sauna avec douche, ainsi qu'une buanderie et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre avec salle de bain privative, offrant une intimité supplémentaire pour les invités ou les membres de la famille. La partie centrale du rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert moderne qui combine cuisine, salle à manger et salon, avec accès à la terrasse couverte d'une pergola. En face de la terrasse se trouve une piscine chauffée de 40 m2 et un espace de bronzage. La piscine est équipée d'un système de pompe à chaleur, ce qui permet de l'utiliser pendant la majeure partie de l'année. Au premier étage, 78 m2, se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un confort et une intimité maximaux. La chambre principale s'ouvre sur une terrasse spacieuse, couverte d'une pergola, d'où l'on bénéficie d'une belle vue sur la mer. Le jardin est soigneusement aménagé, et comprend une piscine chauffée, une terrasse spacieuse et deux places de parking. La maison est équipée de menuiseries PVC de haute qualité à triple vitrage, de volets en aluminium et de moustiquaires, garantissant une excellente isolation et efficacité énergétique. Le chauffage au sol, la pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau ainsi que la climatisation dans toutes les pièces assurent une température confortable toute l'année. Des céramiques haut de gamme ont été utilisées dans toutes les pièces, soulignant le style moderne et luxueux de cette maison. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à emménager. Cette maison jumelée moderne est un choix idéal pour tous ceux qui recherchent une maison moderne dans un emplacement attrayant aux alentours de Krk, avec une belle vue sur la mer, un jardin paysager et une piscine. Le bien est soumis au régime de TVA et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Les frais de médiation lors de la conclusion d'une transaction juridique pour l'acheteur sont de 3% + TVA. Pour toute autre information, veuillez nous contacter et organiser une rencontre rapide avec notre avocat et conseiller. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 140 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 496 €/m²
Écart par rapport à la médiane -7,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 941 €/m²–5 667 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 550 €–942 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
157 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
266280

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 4 140 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 157 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.