Dům Krk

Popis nemovitosti

Dva samostatně stojící domy s projektem
Pozemky s celkovou plochou 1030 m2 se dvěma samostatnými budovami jsou na prodej s příslušnými stavebními povoleními na výstavbu dvou samostatných vil s bazény. Nachází se v první třídě, pouhých 100 metrů od moře a nabízí krásný výhled na moře. Na první parcele je přízemí, na druhé samostatný dům, který se skládá z podzemního podlaží, přízemí a prvního patra. Přízemí se skládá ze dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, pracovny, koupelny, skladové místnosti a terasy. Druhá nemovitost má dva obývací pokoje, dvě kuchyně s jídelnami, dvě koupelny, dvě toalety, šest ložnic, tři skladové místnosti a podzemní podlaží. Je také možnost prodat pouze jeden pozemek. Shrnutí: -obytná plocha 376m2 - zahrada 1030m2 Osm ložnic. -tři koupelny - dvě soukromá toalety Tři parkovací místa

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 035 €/m²

Medián podobných nabídek 2 469 €/m²

Rozdíl proti mediánu +22,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 847 €/m²–3 162 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 635 000 € · 410 m² 1 549 €/m² Podobnost 91 % KRK 1 050 000 € · 400 m² 2 625 €/m² Podobnost 89 % KRK 1 050 000 € · 400 m² 2 625 €/m² Podobnost 89 % KRK 1 000 000 € · 350 m² 2 857 €/m² Podobnost 88 % KRK 900 000 € · 384 m² 2 344 €/m² Podobnost 88 % KRK 1 200 000 € · 384 m² 3 125 €/m² Podobnost 88 % KRK 985 000 € · 399 m² 2 469 €/m² Podobnost 88 % KRK 1 500 000 € · 410 m² 3 659 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 316 €–2 256 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 141 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

376 m²

Velikost pozemku

1 030 m²

Pokoje

11

Koupelny

5

ID inzerátu

223426

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 141 000 € · Cena za m²: 3 035 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 376 m² · Velikost pozemku: 1 030 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 11 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia