Maison Krk

Description du bien

Deux maisons individuelles avec un projet
Parcelles d'une superficie totale de 1030 m2 avec deux bâtiments indépendants sont vendues avec les permis de construire obtenus pour la construction de deux villas individuelles avec piscines. Elle est située dans un emplacement de premier choix, à seulement 100 mètres de la mer et offre une belle vue sur la mer. Sur la première parcelle se trouve un rez-de-chaussée, sur la deuxième une maison individuelle, qui comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une cuisine avec salle à manger, un salon, un bureau, une salle de bain, un débarras et une terrasse. La deuxième propriété possède deux salons, deux cuisines avec salles à manger, deux salles de bain, deux toilettes, six chambres, trois débarras et un sous-sol. Il est également possible de ne vendre qu'une seule parcelle. Résumé : - surface résidentielle 376m2 - jardin 1030m2 Huit chambres. - trois salles de bain - deux toilettes privées Trois places de parking

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 035 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 543 €/m²

Écart par rapport à la médiane +19,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 53.

Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 911 €/m²–4 176 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 316 €–2 256 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 141 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

376 m²

Superficie du terrain

1 030 m²

Chambres

11

Salles de bain

5

ID de l’annonce

223426

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 141 000 € · Prix au m²: 3 035 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 376 m² · Superficie du terrain: 1 030 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia