Dům Krk

Popis nemovitosti

Moderní vila s výhledem na moře
Moderní vila s krásným výhledem na moře je na prodej v širší oblasti města Krk. Vila o rozloze 151.23 m2 se skládá ze dvou pater. Přízemí tvoří vstupní hala, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, který vede na krytou terasu a upravenou zahradu u bazénu. Na přízemí jsou také dva úložné prostory, samostatná toaleta a jedna ložnice s vlastním koupelnou. V prvním patře jsou tři ložnice, šatna a dvě koupelny. Dvě ložnice mají přístup ke společné kryté terase a třetí ložnice má samostatnou krytou terasu. Vila bude vybavena klimatizací, podlahovým vytápěním, PVC a hliníkovým truhlářstvím, video dohledem a bezpečnostními dveřmi. V upravené zahradě o rozloze 426.25 m2 se nachází bazén a sluneční terasa. K vile patří dvě parkovací místa. Shrnutí: -obytná plocha 151,23m2 -čtyři ložnice -tři koupelny a samostatná toaleta -dvě parkovací místa. -bazén -krytá terasa

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 563 €/m²

Medián podobných nabídek 4 109 €/m²

Rozdíl proti mediánu +35,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 93.

Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 966 €/m²–4 610 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 99 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % KRK 630 000 € · 154 m² 4 091 €/m² Podobnost 98 % KRK 630 000 € · 154 m² 4 091 €/m² Podobnost 98 % KRK 599 000 € · 155 m² 3 865 €/m² Podobnost 98 % KRK 680 000 € · 157 m² 4 331 €/m² Podobnost 95 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 529 €–906 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

840 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

151 m²

Velikost pozemku

426 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

223424

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 840 000 € · Cena za m²: 5 563 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 151 m² · Velikost pozemku: 426 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia