Maison Krk

Description du bien

Villa moderne avec vue mer
Une villa moderne avec une belle vue sur la mer est à vendre dans la zone élargie de la ville de Krk. Villa de 151.23 m2 composée de deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger et salon, qui mène à la terrasse couverte et au jardin paysager près de la piscine. Toujours au rez-de-chaussée, il y a deux débarras, des toilettes séparées et une chambre avec salle de bain privative. Au premier étage se trouvent trois chambres, un dressing et deux salles de bain. Deux chambres ont accès à une terrasse couverte commune, et la troisième chambre dispose d’une terrasse couverte séparée. La villa sera équipée de la climatisation, du chauffage au sol, de menuiseries PVC et ALU, de vidéosurveillance et de portes anti-effraction. Sur un jardin paysager de 426.25 m2 se trouvent une piscine et un espace bronzage. Les villas disposent de deux places de parking. Résumé : - surface habitable 151,23m2 - quatre chambres - trois salles de bain et des toilettes séparées - deux places de parking. - piscine - terrasse couverte

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 563 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 109 €/m²

Écart par rapport à la médiane +35,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 966 €/m²–4 610 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 529 €–906 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

840 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

151 m²

Superficie du terrain

426 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

223424

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 840 000 € · Prix au m²: 5 563 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 151 m² · Superficie du terrain: 426 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia