Dům Jušići

Popis nemovitosti

Opatija, Jušići, dům s velkým stavebním pozemkem
V nabídce Kaiser-imobilien je starý dům v Jušićima umístěn na atraktivní a klidné lokalitě, ideální pro rodinný dům, víkendový dům nebo investici. Nabídka se skládá ze starého domu s pozemkem a garáží, stavebního pozemku pro výstavbu rodinného domu a pozemku ve stavební zóně vhodného pro větší parkoviště, vše v celkové ploše 2611 m2. Dům se skládá z přízemí a patra, podlahová plocha 160 m2, s doplňkovou garáží 32 m2. Objekt vyžaduje adaptaci, což budoucímu majiteli poskytuje možnost úpravy podle vlastních představ. Celková plocha pozemku činí cca 2600 m2, z čehož přibližně 900 m2 je stavební pozemek, což otevírá další možnosti výstavby nebo rozšíření. Výhody lokality: * Blízkost obchodu, kaváren, lékárny, novinářské * Autobusová stanice v bezprostřední blízkosti * Rychlý přístup na dálnici: směr Rijeka-Zagreb Rupa-Trst Ilirska Bistrica-Ljubljana * Klidné prostředí a zároveň dobré spojení Nemovitost má velký potenciál pro bydlení nebo investici. Pro další informace a prohlídku se prosím obraťte na agenta Eli Lovko na tel+385 916133776 Vzdálenost od větších měst: Rijeka 15 min, Matulji centrum 7 min, Záhřeb 1h 50 min, Ljubljana 2h 30 min, Trst 1h 20 min, Vídeň 5 h cca jízdy autem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 671 €/m²

Medián podobných nabídek 1 817 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 46.

Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 400 €/m²–2 300 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Jušići 450 000 € · 340 m² 1 324 €/m² Podobnost 81 % Matulji 1 200 000 € · 332 m² 3 614 €/m² Podobnost 78 % Jušići 483 000 € · 420 m² 1 150 €/m² Podobnost 76 % Jušići 600 000 € · 420 m² 1 429 €/m² Podobnost 76 % Bregi 490 000 € · 350 m² 1 400 €/m² Podobnost 68 % Kučeli 450 000 € · 380 m² 1 184 €/m² Podobnost 67 % Jušići 1 210 000 € · 390 m² 3 103 €/m² Podobnost 67 % Matulji 1 450 000 € · 400 m² 3 625 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 412 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

590 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Jušići

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

353 m²

Velikost pozemku

2 600 m²

Pokoje

6

Ložnice

5

Koupelny

1

Garáž

1

Vzdálenost od moře

4 000 m

Rok výstavby

1968

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

362733

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 590 000 € · Cena za m²: 1 671 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 353 m² · Velikost pozemku: 2 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 5 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 4 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Jušići (Matulji)

Jušii je osada v Chorvatsku v rámci obce Matulja. Nachází se v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvatel: 828

Zdroj: Wikipedia