Kuća Jušići

Opis nekretnine

Opatija, Jušići, kuća s velikim građevinskim zemljištem
U ponudi Kaiser-imobilien je starina u Jušićima smještena na atraktivnoj i mirnoj lokaciji,idealna za obiteljsku kuću,vikendicu ili investiciju. Ponuda se sastoji od starine s okućnicom i garažom ,građevinskog zemljišta za gradnju obiteljske kuće ,te zemljišta u građevinskom području pogodno za veći parking a sve navedeno u ukupnoj površini od 2611 m2. Kuća se sastoji od prizemlja i kata,tlocrtne površine od 160 m2,uz dodatnu garažu od 32 m2.Objekt zahtjeva adaptaciju,što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama.Ukupna površina zemljišta iznosi cca 2600 m2 od čega je približno 900 m2 građevinskog zemljišta što otvara dodatne mogućnosti gradnje ili proširenja. Prednosti lokacije: * Blizina trgovine,kafića,apoteke,novinarne *Autobusna stanica u neposrednoj blizini *Brzi pristup autocesti:smjer Rijeka-Zagreb Rupa-Trst Ilirska Bistrica-Ljubljana *Mirno okruženje a opet dobro povezano Nekretnina ima veliki potencijal za život ili investiciju. Za dodatne informacije i razgled slobodno se javite agentu Eli Lovko na tel+385 916133776 Udaljenost od većih gradova: Rijeka 15 min, Matulji centar 7 min, Zagreb 1h 50 min, Ljubljana 2h 30 min, Trst 1h 20 min, Beč 5 h cca vožnje autom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 671 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 842 €/m²

Razlika od medijana -9,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 475 €/m²–2 352 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Matulji 1 200 000 € · 332 m² 3 614 €/m² Sličnost 78 % Jušići 483 000 € · 420 m² 1 150 €/m² Sličnost 76 % Bregi 490 000 € · 350 m² 1 400 €/m² Sličnost 68 % Matulji 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Sličnost 67 % Matulji 1 450 000 € · 400 m² 3 625 €/m² Sličnost 66 % Matulji 670 000 € · 399 m² 1 679 €/m² Sličnost 66 % Matulji 615 000 € · 376 m² 1 636 €/m² Sličnost 66 % Male Mune 395 000 € · 405 m² 975 €/m² Sličnost 65 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 412 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

590 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Jušići

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

353 m²

Površina zemljišta

2 600 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

5

Kupaonice

1

Garaža

1

Udaljenost od mora

4 000 m

Godina izgradnje

1968

Klima uređaj

Da

ID oglasa

362733

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 1 671 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 353 m² · Površina zemljišta: 2 600 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 4 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Jušići (Matulji)

Jušići su naselje u Hrvatskoj u sastavu općine Matulja. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 828

Izvor: Wikipedia