Dům Ičići

Popis nemovitosti

IČiĆi dům se 3 apartmány a nádherným výhledem na moře
Jít domů s 3 apartmány a krásný výhled na moře
Tato nemovitost v Ičii, nedaleko Opatija, poskytuje výjimečnou příležitost ke koupi velkého rodinného domu s bohatou zahradou a panoramatickým výhledem na moře.
Dům se nachází na pozemku 1100 m2 v klidné ulici a jeho vyvýšená poloha zajišťuje soukromí a fantastický výhled, se snadným přístupem na pláž, která je vzdálená jen minutu.
Celková užitečná obytná plocha je přes 300 m2 a nemovitost zahrnuje dvě patra a přízemí s velkými garážemi.
Dům má potenciál pro expanzi, s možností zdobení podkroví, a nabízí možnost vytvoření 5 na 6 bytových jednotek s terasami a výhledem na moře.
Zahrada je také velmi prostorná, se zahradou a terasou a hraničí se zemědělskou půdou, což zaručuje zachování soukromí.
Vzhledem k dalšímu stavebnímu pozemku, který lze získat, může být nemovitost dále rozvíjena, což otevírá ještě více příležitostí pro zhodnocení příjmů a investic.
Solární vytápění a invertorové klimatizační jednotky svědčí o energetické účinnosti a středomořská zahrada spolu se slavnou "lobranskou" třešní dávají celému majetku zvláštní kouzlo.
Jedná se o vzácnou příležitost ke koupi domu, který kombinuje prostornost, kvalitu a výjimečnou polohu v blízkosti moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 594 €/m²

Medián podobných nabídek 3 455 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 846 €/m²–4 054 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

IČIĆI 1 000 000 € · 350 m² 2 857 €/m² Podobnost 76 % VEPRINAC 520 000 € · 300 m² 1 733 €/m² Podobnost 76 % IČIĆI 900 000 € · 310 m² 2 903 €/m² Podobnost 72 % IČIĆI 1 500 000 € · 370 m² 4 054 €/m² Podobnost 70 % POBRI 800 000 € · 330 m² 2 424 €/m² Podobnost 67 % OPATIJA 985 000 € · 302 m² 3 262 €/m² Podobnost 67 % VEPRINAC 890 000 € · 300 m² 2 967 €/m² Podobnost 66 % VEPRINAC 1 200 000 € · 290 m² 4 138 €/m² Podobnost 63 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 211 €–2 560 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Ičići

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

320 m²

Velikost pozemku

1 000 m²

Pokoje

15

Koupelny

5

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

267403

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 3 594 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 320 m² · Velikost pozemku: 1 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 15 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia