Dům Dobrinj

Popis nemovitosti

Nový středomořský dům s bazénem v klidné lokalitě
Nemovitosti ostrov Krk, Dobrinj okolí - na prodej je nový montovaný dům navržen ve středomořském stylu se dvěma samostatnými bytovými jednotkami v klidné lokalitě.
Obytná plocha domu 245 m2 je distribuována v suterénu, přízemí a prvním patře.
V suterénu se nachází dva prostorné pokoje, sociální zařízení, komora a prostor strojovny bazénu.
V přízemí se nachází dvoupokojový apartmán s otevřenou kuchyní a obývacím pokojem a vstupem na krytou terasu.
Každá ložnice má vlastní koupelnu, jedna ložnice má samostatnou krytou terasu a v prostoru je další koupelna, stejně jako vstupní a šatní prostor.
V prvním patře se nachází dvoupokojový byt s otevřenou kuchyní a obývacím pokojem a přístupem na nekrytou terasu.
Každá ložnice má vlastní koupelnu, je zde další koupelna a vstupní hala se šatnou.
Na prostorné zahradě je bazén, sluneční terasa a letní kuchyně obklopená trávníky a středomořskými rostlinami.
Na zahradě je místo pro více parkovacích míst.
Lokalita, ve které se nachází, je obklopena zelení a klidem a zároveň je dostatečně blízko k moři a krásným plážím a centru.
Vala Estate Malinska Agency Vám zajistí bezpečný a transparentní převod vlastnictví a veškerou potřebnou dokumentaci.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 245 €/m²

Medián podobných nabídek 4 054 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 398 €/m²–4 167 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

DOBRINJ 1 000 000 € · 250 m² 4 000 €/m² Podobnost 83 % DOBRINJ 1 180 000 € · 251 m² 4 701 €/m² Podobnost 83 % DOBRINJ 1 180 000 € · 251 m² 4 701 €/m² Podobnost 83 % DOBRINJ 890 000 € · 230 m² 3 870 €/m² Podobnost 79 % DOBRINJ 675 000 € · 250 m² 2 700 €/m² Podobnost 78 % Dobrinj 1 200 000 € · 255 m² 4 706 €/m² Podobnost 76 % DOBRINJ 1 200 000 € · 255 m² 4 706 €/m² Podobnost 76 % DOBRINJ 955 000 € · 220 m² 4 341 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 858 €–1 470 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

795 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

245 m²

Pokoje

8

Koupelny

7

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

257774

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 795 000 € · Cena za m²: 3 245 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 245 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 7

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia