Kuća Dobrinj

Opis nekretnine

Nova mediteranska kuća s bazenom na mirnoj lokaciji
Nekretnine otok Krk, Dobrinj okolica - na prodaju je nova montažna kuća projektirana u mediteranskom stilu sa dvije odvojene stambene jedinice na mirnoj lokaciji. Stambena površina kuće od 245 m2 raspoređena je na suteren, prizemlje i kat. Suteren obuhvaća dvije prostrane prostorije, sanitarni čvor, spremište te prostor strojarnice bazena. Prizemna etaža obuhvaća dvosobni stan s open space kuhinjom i dnevnim boravkom te izlazom na natkrivenu terasu. Svaka spavaća soba ima svoju kupaonicu, jedna spavaća soba ima zasebnu natkrivenu terasu, a u prostoru su smješteni dodatni sanitarni čvor te ulazni i garderobni prostor. Prvi kat sadrži dvosobni stan s open space kuhinjom i dnevnim boravkom te izlazom na nenatkrivenu terasu. Svaka spavaća soba ima svoju kupaonicu, u prostoru su smješteni dodatni sanitarni čvor te ulazni hodnik s garderobom. Na prostranoj okućnici nalazi se bazen, sunčalište i ljetna kuhinja okruženi travnjacima i mediteranskim biljem. Na okućnici se nalazi prostor za više parkirnih mjesta. Lokacija na kojoj je smještena okružena je zelenilom i mirom, a u isto vrijeme dovoljno je blizu mora i lijepih plaža te centra.
Agencija Vala Estate Malinska će Vam omogućiti siguran i transparentan prijenos vlasništva i sve potrebne dokumentacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 245 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana -18,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 137 €/m²–4 518 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dobrinj 390 000 € · 223 m² 1 749 €/m² Sličnost 90 % Dobrinj 1 000 000 € · 250 m² 4 000 €/m² Sličnost 83 % Dobrinj 1 180 000 € · 251 m² 4 701 €/m² Sličnost 83 % Dobrinj 1 180 000 € · 251 m² 4 701 €/m² Sličnost 83 % Dobrinj 990 000 € · 250 m² 3 960 €/m² Sličnost 83 % Dobrinj 890 000 € · 230 m² 3 870 €/m² Sličnost 79 % Dobrinj 675 000 € · 250 m² 2 700 €/m² Sličnost 78 % Dobrinj 1 200 000 € · 255 m² 4 706 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 858 €–1 470 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

795 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Dobrinj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

245 m²

Sobe

8

Kupaonice

7

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

257774

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 795 000 € · Cijena po m²: 3 245 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 245 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 7

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dobrinj

Dobrinj je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji na sjeveroistočnom dijelu otoka Krka.

Broj stanovnika: 2 150

Izvor: Wikipedia