Dům Crikvenica

Vila, Crikvenica, 400 m², pozemek 645 m²
Exkluzivní vila o rozloze 400 m² s privátním bazénem a úchvatným výhledem na moře je k prodeji pouhých 1 km od pláže, v prestižním a klidném prostředí Selce u Crikvenice. Obklopena bujnou lesní zelení a s výhledem na moře a ostrov Krk, tato výjimečná nemovitost nabízí naprosté soukromí a klid, přičemž zůstává blízko veškerých pobřežních služeb. Vila se rozkládá na třech úrovních a je zcela postavena z betonu, což zajišťuje maximální konstrukční pevnost a dlouhodobou odolnost. Uvnitř vila představuje luxus a eleganci v každém detailu. Otevřený obývací prostor je zalitý přirozeným světlem díky podlahovým až stropním skleněným stěnám, které plynule propojují jídelní část a designovou kuchyni s venkovní terasou a úchvatným 50 m² bazénem. Rezidence disponuje pěti prostornými ložnicemi, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje komfort a soukromí pro rodinu i hosty. Kromě velkorysých obytných prostor vila zahrnuje vyhrazenou wellness zónu s posilovnou a saunou, ideální pro relaxaci a odpočinek po celý rok. Exteriér je stejně působivý. Umístěna na upraveném pozemku o rozloze 645 m², venkovní prostor je navržen pro maximální užitek – od slunění u bazénu po setkání s přáteli na grilovací terase, každý kout je prosycen kouzlem Středomoří. Další pozemek o rozloze 458 m² je v současnosti využíván jako soukromé parkoviště, což poskytuje pohodlí a možnost rozšíření. Selce a Crikvenica jsou známé svými krásnými písčitými a kamennými plážemi, křišťálově čistým mořem a malebnou pobřežní promenádou, která se táhne po celé riviéře. Oblast je bohatá na gastronomii, s četnými přímořskými restauracemi, kavárnami a bary, stejně jako s živými kulturními a zábavními akcemi, které činí letní večery nezapomenutelnými. Mírné středomořské klima s celoročním slunečním svitem činí toto místo ideálním pro trvalé bydlení. Jeho blízkost k Rijeka a vynikající dopravní spojení se zbytkem Chorvatska a Evropou jen zvyšují jeho atraktivitu. Tato výjimečná vila nabízí vzácnou kombinaci moderního luxusu, komfortu a přírodní krásy – pravou soukromou oázu v srdci Kvarneru, ideální pro náročné kupce hledající prémiový životní styl. Ref: RE-U-41717Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Posilovna, Spa, Sauna, Moderní