Casa Crikvenica

Villa, Crikvenica, 400 m², terreno 645 m²
Una villa esclusiva di 400 m² con piscina privata e viste mozzafiato sul mare è in vendita a soli 1 km dalla spiaggia, nell’ambiente prestigioso e tranquillo di Selce, vicino a Crikvenica. Circondata da una lussureggiante vegetazione forestale e affacciata sul mare e sull’isola di Krk, questa proprietà straordinaria offre totale privacy e serenità, rimanendo comunque vicina a tutti i servizi costieri. La villa si sviluppa su tre livelli ed è interamente costruita in cemento, garantendo la massima resistenza strutturale e durabilità nel tempo. All’interno, la villa mostra lusso ed eleganza in ogni dettaglio. L’area living open space è inondata di luce naturale grazie alle pareti vetrate dal pavimento al soffitto, collegando senza soluzione di continuità lo spazio pranzo e la cucina di design con la terrazza esterna e la splendida piscina di 50 m². La residenza dispone di cinque ampie camere da letto, ognuna con bagno privato, offrendo comfort e privacy per la famiglia e gli ospiti. Oltre ai generosi spazi abitativi, la villa include un’area benessere dedicata completa di palestra e sauna, ideale per relax e piacere durante tutto l’anno. L’esterno è altrettanto impressionante. Situato su un lotto paesaggistico di 645 m², lo spazio esterno è progettato per il massimo divertimento — dal prendere il sole a bordo piscina, al ritrovarsi con gli amici sulla terrazza barbecue, ogni angolo è impregnato del fascino del Mediterraneo. Un lotto aggiuntivo di 458 m² è attualmente utilizzato come area parcheggio privata, offrendo comodità e potenziale di espansione. Selce e Crikvenica sono famose per le loro belle spiagge sabbiose e di ciottoli, il mare cristallino e una pittoresca passeggiata costiera che si estende lungo l’intera riviera. L’area è ricca di gastronomia, con numerosi ristoranti sul mare, caffè e bar, oltre a vivaci eventi culturali e di intrattenimento che rendono indimenticabili le serate estive. Il clima mediterraneo mite, con abbondante sole tutto l’anno, rende questa destinazione perfetta per una vita permanente. La sua vicinanza a Rijeka e gli eccellenti collegamenti di trasporto con il resto della Croazia e l’Europa ne aumentano ulteriormente l’attrattiva. Questa villa eccezionale offre una rara combinazione di lusso moderno, comfort e bellezza naturale — una vera oasi privata nel cuore del Kvarner, ideale per acquirenti esigenti alla ricerca di uno stile di vita premium. Ref: RE-U-41717Overall le spese aggiuntive a carico dell’Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7 % del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento immobiliare (3 % del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3 %+IVA sulla commissione), parcella dell’avvocato (cca 1 %), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. L’accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: piscina, palestra, spa, sauna, moderno