Dům Cres

Popis nemovitosti

Cres - centrum, dvojdům 131,88m2, zahrada 104m2
Nabízíme luxusní dvoupatrový byt, který v přírodě funguje jako dvojdomek se zahradou a nachází se na skvělém místě - v samém centru Cresu!
Dvoupodlažní byt - dům má rozlohu 131,88m2 a náleží k němu upravená zahrada 104m2.
Spodní patro tvoří prostorný otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, zatímco v prvním patře jsou tři ložnice a koupelna.
Aktuálně je ve stádiu výzdoby interiéru - bude moderně vybaven.
Součástí vybavení je hliníková truhlárna a podlahové vytápění.
Dále k nemovitosti náleží dvě parkovací stání v garáži a dva sklady.
Špičková nemovitost v krásné lokalitě!
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 344 €/m²

Medián podobných nabídek 3 105 €/m²

Rozdíl proti mediánu +72,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 968 €/m²–3 546 €/m² Porovnáno s 16 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Cres 459 000 € · 142 m² 3 232 €/m² Podobnost 92 % Cres 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnost 91 % Cres 351 261 € · 113 m² 3 109 €/m² Podobnost 76 % Cres 349 000 € · 115 m² 3 035 €/m² Podobnost 75 % Cres 450 000 € · 105 m² 4 286 €/m² Podobnost 75 % Cres 479 000 € · 160 m² 2 994 €/m² Podobnost 73 % Cres 295 000 € · 102 m² 2 892 €/m² Podobnost 73 % Cres 180 000 € · 100 m² 1 800 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 393 €–852 € Podle sazby obce Cres pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 802 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

700 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Cres

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

131 m²

Velikost pozemku

104 m²

Pokoje

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

246135

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 5 344 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 131 m² · Velikost pozemku: 104 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 16 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Cres (město)

Cres [cres], nikoliv [kres] je město na stejnojmenném ostrově v Přímořsko-gorskokotarské župě v Chorvatsku. Ve městě žije přibližně 2 700 obyvatel, jsou zde zařízení a ubytovny pro turisty.

Počet obyvatel: 2 716

Zdroj: Wikipedia