Kuća Cres

Opis nekretnine

Cres - centar, u naravi dvojna kuća 131.88m2, okućnica 104m2
U ponudi je luksuzni dvoetažni stan koji u naravi funkcionira kao dvojna kuća s okućnicom, a nalazi se na odličnoj poziciji - u samom centru Cresa!
Dvoetažni stan - kuća je površine 131.88m2 te ima uređenu okućnicu od 104m2.
Donja etaža sastoji se od prostranog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dok su na katu smještene tri spavaće sobe i kupaonica.
Trenutno je u fazi uređenja interijera - biti će moderno opremljen.
Oprema uključuje aluminijsku stolariju i podno grijanje.
Također, u vlasništvu ima dva parkirna mjesta u garaži te dva spremišta.
Vrhunska nekretnina na prekrasnoj lokaciji!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 344 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 081 €/m²

Razlika od medijana +73,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 003 €/m²–3 170 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Cres 459 000 € · 142 m² 3 232 €/m² Sličnost 92 % Cres 351 261 € · 113 m² 3 109 €/m² Sličnost 76 % Cres 349 000 € · 115 m² 3 035 €/m² Sličnost 75 % Cres 479 000 € · 160 m² 2 994 €/m² Sličnost 73 % Cres 295 000 € · 102 m² 2 892 €/m² Sličnost 73 % Miholašćica 459 000 € · 149 m² 3 081 €/m² Sličnost 68 % Martinšćica 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Sličnost 64 % Martinšćica 459 000 € · 142 m² 3 232 €/m² Sličnost 63 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 393 €–852 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 802 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

700 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Cres

Općina

Cres

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51557

Stambena površina

131 m²

Površina zemljišta

104 m²

Sobe

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

246135

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 700 000 € · Cijena po m²: 5 344 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 131 m² · Površina zemljišta: 104 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Cres (grad)

Cres je grad u Hrvatskoj, koji se nalazi na otoku Cresu.

Broj stanovnika: 2 716

Izvor: Wikipedia