Dům Bregi

Popis nemovitosti

Stavební pozemek se 2 domy a spoustou možností
Na zemi 2361m2 jsou dvě budovy.
Jedno přízemí byl postaven v 1986, 180m2 s 2-pokoj + db byt, hospoda, spíž a dřevo.
Druhé zařízení bylo zahájeno s výstavbou.
V současné době je vybudováno přízemí o velikosti 200m2 a výšce 4 metrů v obchodním prostoru, který má možnost přímého vstupu kamiony.
Celkem je povoleno stavět 4 podlaží (přízemí + 2 podlaží + vysoké podkroví) s bytovými jednotkami 6-10 (v závislosti na velikosti).
Zařízení má telefon, elektřinu, vodu a třífázové elektrické přípojky.
Celý terén se buduje, takže má spoustu možností se stávajícími zařízeními nebo se zcela novými nápady.
Atraktivní oblast v Opatija vnitrozemí s otevřeným výhledem na moře a ostrov Cres.
Vzdálenost:
Sv.
Petersburg 3,8km
Opatija 4,5km
Rijeka 14km
Obchod, restaurace 400m
Základní škola a Mateřská škola Rukavac 1.8km
Autobusová linka 34 : Bregi Opatija
Bregi Rijeka

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 053 €/m²

Medián podobných nabídek 1 593 €/m²

Rozdíl proti mediánu +28,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 147 €/m²–2 109 €/m² Porovnáno s 28 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BREGI 490 000 € · 392 m² 1 250 €/m² Podobnost 84 % Bregi 415 000 € · 400 m² 1 038 €/m² Podobnost 80 % RUKAVAC 650 000 € · 400 m² 1 625 €/m² Podobnost 79 % BREGI 449 000 € · 395 m² 1 137 €/m² Podobnost 77 % MATULJI 350 000 € · 389 m² 900 €/m² Podobnost 75 % BREGI 1 100 000 € · 430 m² 2 558 €/m² Podobnost 75 % BREGI 1 100 000 € · 320 m² 3 438 €/m² Podobnost 73 % MATULJI 580 000 € · 376 m² 1 543 €/m² Podobnost 71 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 520 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

780 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Bregi

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

380 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

268852

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 2 053 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 380 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 28 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bregi

Bregi je osada v Chorvatsku v rámci obce Matulja. Nachází se v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvatel: 682

Zdroj: Wikipedia