Kuća Bregi

Opis nekretnine

Građevinsko zemljište s 2 kuće i puno opcija
Na terenu od 2361m2 smještene su dvije građevine. Jedna je prizemnica izgrađena 1986.godine, veličine 180m2 sa stanom 2-sobnim+db, konobom, ostavom i drvarnicom. Drugi objekt je započeta gradnja. Trenutno je izgrađeno prizemlje veličine 200m2 i visine 4 metra u naravi poslovni prostor koji ima mogućnost direktnog ulaska kamionima. Ukupno je dozvoljeno izgraditi 4 etaže (prizemlje+2kata+visoko potkrovlje) sa 6-10 stambenih jedinica (ovisno o veličini). Objekt ima priključke telefona, struje, vode i trofaznu struju.
Cijeli teren je građevinski tako da ima puno mogućnosti s postojećim objektima ili s potpuno novim idejama.
Atraktivno područje u opatijskom zaleđu s otvorenim pogledom na more i otok Cres.
Udaljenost:
Matulji 3,8km
Opatija 4,5km
Rijeka 14km
Trgovina, restoran 400m
Osnovna škola i vrtić Rukavac 1.8km
Autobusna linija 34 : Bregi – Opatija
Bregi – Rijeka

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 053 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 978 €/m²

Razlika od medijana +3,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 521 €/m²–2 532 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Bregi 1 550 000 € · 380 m² 4 079 €/m² Sličnost 100 % Bregi 490 000 € · 392 m² 1 250 €/m² Sličnost 84 % Rukavac 650 000 € · 400 m² 1 625 €/m² Sličnost 79 % Matulji 850 000 € · 405 m² 2 099 €/m² Sličnost 75 % Matulji 350 000 € · 389 m² 900 €/m² Sličnost 75 % Matulji 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Sličnost 74 % Matulji 670 000 € · 399 m² 1 679 €/m² Sličnost 73 % Bregi 1 100 000 € · 320 m² 3 438 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 520 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

780 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Bregi

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

380 m²

Sobe

3

ID oglasa

268852

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 780 000 € · Cijena po m²: 2 053 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 380 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bregi

Bregi su naselje u Hrvatskoj u sastavu općine Matulja. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 682

Izvor: Wikipedia