Maison Bregi

Description du bien

Terrain constructible avec 2 maisons et beaucoup d'options
Sur un terrain de 2361m2 se trouvent deux bâtiments. Un rez-de-chaussée a été construit en 1986, 180m2, comprenant un appartement 2 pièces + db, une taverne, un garde-manger et une remise à bois. >>bos_Latn<< La deuxième installation a commencé la construction. Actuellement, un rez-de-chaussée de 200m2 et d'une hauteur de 4 mètres est construit dans un espace commercial offrant la possibilité d'une entrée directe pour les camions. Au total, il est permis de construire 4 étages (rez-de-chaussée + 2 étages + grenier haut) avec 6 à 10 logements (selon la taille). L'installation dispose de connexions téléphoniques, d'électricité, d'eau et d'électricité triphasée. Le terrain entier est constructible, offrant de nombreuses possibilités avec les installations existantes ou avec des idées totalement nouvelles. Zone attrayante dans l'arrière-pays d'Opatija avec une vue dégagée sur la mer et l'île de Cres. Distance: St. Petersburg 3,8km Opatija 4,5km Rijeka 14km Magasin, restaurant 400m École primaire et jardin d'enfants Rukavac 1,8km Ligne de bus 34 : Bregi Opatija Bregi Rijeka

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 053 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 593 €/m²

Écart par rapport à la médiane +28,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 68.

Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 147 €/m²–2 109 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 520 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

780 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Bregi

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

380 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

268852

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 780 000 € · Prix au m²: 2 053 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 380 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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À propos de la région: Bregi

Bregi est une colonie de peuplement croate située dans la municipalité de Matulja. Ils sont situés dans le comté de Primorje-Gorski Kotar.

Population: 682

Source: Wikipedia