Dům Belej

Na prodej · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

2 Pokoje 100 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 150 000 € 1 500 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Cres, Belej, tradiční kamenný dům
Belej, ostrov Cres – klid, autentičnost a ostrovní charakter na jednom místě. V srdci tohoto historického místa na Cresu se nachází zrekonstruovaný kamenný dům, který nabízí něco, co je dnes čím dál těžší najít – autochtónní creská kamenná chalupa ve středním roh bau pro vytvoření vlastní ostrovní příběhu. Belej je malé a autentické creské místo umístěné na jižní části ostrova Cres, známé tradiční kamennou architekturou, klidem a zachovalým ostrovním prostředím. Právě ten pocit odlehlosti je jednou z největších hodnot lokality – jste dost blízko moře (1 km) a ostatních služeb, a zároveň daleko od letního shonu velkých turistických středisek. Nemovitost je vynikající volbou pro ty, kteří hledají autentický kamenný dům na Cresu, ale chtějí více než klasický rekreační dům. K domu patří 50 m² obytné plochy rozdělené na dvě patra a také 400 m² dalšího pozemku. Kamenný dům zachoval charakter tradiční creské kamenné architektury, zatímco interiér ještě čeká na úpravu podle přání nových majitelů. Na domě je zcela nová střecha s plechovou krytinou, stejně jako dveře a okna. Zvláštní hodnotu poskytují terasy kolem chalupy, ideální pro ranní kávu, letní setkání nebo klidné večery pod creským nebem, stejně jako stará cisternu a zvláštní parcela o rozloze 400 m2 u domu. K moři a přírodním zátokám jižního Cresa se dostanete velmi rychle, zatímco Punta Križa, Osor a Mali Lošinj jsou dostupné autem. Belej je spojen místní silnicí s ostatními místy na ostrově a každodenní služby a větší obchody jsou k dispozici v okolních obcích. Cres je destinace, která přitahuje právě ty, kteří hledají nedotčenou přírodu, krystalicky čisté moře, klid a autentický středomořský způsob života. Tato nemovitost zároveň nabízí vzácnou kombinaci – zrekonstruovaný kamenný dům k užívání a úpravu vnitřního prostoru podle vlastního vkusu a přání. Nemovitosti s takovou kombinací se na trhu zřídka objevují. Nepropásněte příležitost stát se vlastníkem této výjimečné nemovitosti. Doporučení agenta! Agenturní provize se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání. Pro více informací nebo domluvu na prohlídce nás prosím kontaktujte: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 500 €/m²
Medián podobných nabídek 2 791 €/m²
Rozdíl proti mediánu -46,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 011 €/m²–3 944 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 800 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 489 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
150 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Belej
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
100 m²
Velikost pozemku
400 m²
Pokoje
2
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
1 000 m
ID inzerátu
372541

Co AI našla v popisu

Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 1 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Belej, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Belej

Belej je vesnice na chorvatském ostrově Cres, v Primorje-Gorski Kotar. Administrativně je součástí města Mali Lošinj. Jako 2021, to mělo populaci 40. Je propojen dálnicí D 100.

Počet obyvatel: 55

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje