Dům Vodnjan
Na prodej · Vodnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Vodnjan, Elegantní vila s výhledem na moře a prostornou zahradou
Istrie, Vodnjan, Elegantní vila s výhledem na moře a prostornou zahradou
V klidné vesnici Galižana poblíž Vodnjanu se nachází tato ohromující vila, která nabízí krásný výhled na moře a poklidný životní styl pouhých 4,5 km od nejbližších pláží. Postavena v roce 2013, nemovitost má obytnou plochu 242 m² a je situována na pozemku o velikosti 1.349 m², což poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek a rekreaci.
Přízemí: Světlý obývací prostor s otevřeným uspořádáním spojuje kuchyň a jídelnu, a díky velkým proskleným stěnám umožňuje přirozené osvětlení. Na tomto podlaží se nachází také pokoj pro hosty, koupelna a vstup na krytou terasu s výhledem na zahradu.
První patro: Zahrnuje tři ložnice. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a přístup na prostornou terasu s výhledem na moře a Brijunské ostrovy. Další dvě ložnice sdílejí společnou koupelnu.
Krajinná zahrada je plně oplocená a zahrnuje parkovací místa pro šest vozidel (jedna garáž, dvě krytá stání a tři venkovní místa). Mezi hlavní prvky patří bazén o velikosti 32 m² se sluneční terasou, automatický zavlažovací systém a útulná taverna se samostatným vstupem. Taverna je vybavena krbem, kuchyní, velkým jídelním stolem a koupelnou, což z ní dělá ideální místo pro setkávání v jakémkoli ročním období.
Další vlastnosti:
Nemovitost je kompletně zařízená (kromě osobních věcí a uměleckých děl)
Alarmový systém s kamerovým dohledem a senzory
Podlahové topení na plyn s vlastním zásobníkem
Solární kolektory a 800litrový bojler
Klimatizace v každé místnosti
Sítě proti hmyzu na všech oknech a dveřích na terasu
Elektrické rolety v přízemí
Tato vila nabízí výjimečný komfort a styl, což z ní činí ideální volbu pro celoroční bydlení nebo luxusní rekreační nemovitost.
O lokalitě:
Galižana je malebná vesnice poblíž Vodnjanu, která kombinuje tradiční istrijské kouzlo s moderním pohodlím. Oblast je známá svou blízkostí k Brijunským ostrovům a Jadranskému pobřeží, což ji činí ideálním místem pro ty, kteří hledají klid a přírodní krásy. Vodnjan poskytuje snadný přístup ke kulturním památkám, místním vinařstvím a restauracím.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP NEMOVITOSTI
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-2874
Energy class: A+
Contact: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vodnjan
680 000 € · 240 m²
2 833 €/m²
Podobnost 99 %
Vodnjan
830 000 € · 240 m²
3 458 €/m²
Podobnost 95 %
Vodnjan
520 000 € · 220 m²
2 364 €/m²
Podobnost 83 %
VODNJAN
690 000 € · 250 m²
2 760 €/m²
Podobnost 82 %
VODNJAN
520 000 € · 200 m²
2 600 €/m²
Podobnost 77 %
Vodnjan
790 000 € · 200 m²
3 950 €/m²
Podobnost 77 %
Vodnjan
650 000 € · 240 m²
2 708 €/m²
Podobnost 76 %
Vodnjan
549 000 € · 180 m²
3 050 €/m²
Podobnost 70 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Vodnjan
- Okres
- Vodnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52215
- Obytná plocha
- 242 m²
- Velikost pozemku
- 1 349 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 3
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 4 500 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2013
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 287980
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 926 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 242 m² · Velikost pozemku: 1 349 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 4 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vodnjan
Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.
Počet obyvatel: 3 406
Zdroj: Wikipedia
