Maison Vodnjan
À vendre · Vodnjan · Istarska
Description du bien
Istrie, Vodnjan, élégante villa avec vue sur mer et grand jardin
Istrie, Vodnjan, Villa élégante avec vue sur la mer et grand jardin
Située dans le village calme de Galizana près de Vodnjan, cette impressionnante villa offre une vue lointaine sur la mer et un mode de vie paisible, à seulement 4,5 km des plages les plus proches.
Construite en 2013.
Cette propriété possède une surface habitable totale de 242 m2 et se trouve sur un terrain de 1 349 m2, offrant amplement d'espace pour la détente et les loisirs.
Rez-de-chaussée : Le concept ouvert du salon, de la cuisine et de la salle à manger avec de grandes parois vitrées laisse entrer beaucoup de lumière naturelle.
À ce niveau se trouvent également une chambre d'amis, une salle de bains et une sortie vers la terrasse couverte donnant sur le jardin.
Étage : Au premier étage se trouvent trois chambres supplémentaires.
La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un accès à une vaste terrasse donnant sur la mer et les îles de Brijuni.
Les deux autres chambres partagent une salle de bains commune.
Le jardin paysager est entièrement clôturé et comprend des places de stationnement pour six voitures (un garage, deux places couvertes et trois places en plein air).
Les points forts comprennent une piscine de 32 m2 avec terrasse ensoleillée, un système d'irrigation automatique et une charmante taverne avec une entrée spéciale, idéale pour la convivialité.
La taverne est équipée d'une cheminée, d'une cuisine, d'une grande table à manger et d'une salle de bains, ce qui en fait un lieu idéal pour des rassemblements en toutes saisons.
Caractéristiques de la propriété :
Entièrement meublée (sauf effets personnels et œuvres d'art)
Système d'alarme avec vidéosurveillance et capteurs
Chauffage au sol au gaz avec réservoir de gaz privé
Capteurs solaires pour le chauffage et chaudière de 800 litres
Climatisation dans chaque pièce
Moustiquaires sur toutes les fenêtres et portes
Lève-fenêtres électriques au rez-de-chaussée
Cette villa offre un confort et un style exceptionnels, en faisant le choix parfait pour une vie toute l'année ou des vacances de luxe.
À propos de l'emplacement :
Galižana est un village pittoresque près de Vodnjan, qui combine le charme traditionnel istrien et le confort moderne.
La région est connue pour sa proximité avec les magnifiques îles de Brijuni et la côte adriatique, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent la paix et la beauté naturelle.
À proximité se trouve Vodnjan, qui offre des attractions culturelles, des caves locales et des restaurants.
Informations de contact :
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E‑mail : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tel. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E‑mail : [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous attendons avec impatience une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
ID personnalisé : ALG-2874
Classe énergétique : A+
Contact : Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 950 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Vodnjan
- District
- Vodnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52215
- Surface habitable
- 242 m²
- Superficie du terrain
- 1 349 m²
- Chambres
- 5
- Chambres
- 3
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 4 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2013
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 287980
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 950 000 € · Prix au m²: 3 926 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 242 m² · Superficie du terrain: 1 349 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Chambres: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 4 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.
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À propos de la région: Vodnjan
Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 3 406
Source: Wikipedia
