Dům Vižinada

Vila, Vižinada, 354 m², pozemek 1.094 m²
Na severozápadě Istrie se nachází malebná obec Vižinada, která má více než 1 000 let historie. Usazena na kopci ve výšce 257 metrů nad mořem, s výhledem na údolí řeky Mirna, zahrnuje 27 malebných osad. Vižinada je místem, kde se setkává klid s pulzující energií, a nabízí harmonické spojení života, hedonismu a gastronomie. Oblast je proslulá úchvatnými výhledy, tak podmanivými, že sloužila jako kulisa pro několik světově proslulých filmů. Vižinada není známá jen svými úchvatnými krajinami, ale také jako jedna z předních vinařských oblastí v Chorvatsku. S více než milionem vinic prosperujících v úrodné půdě oblast produkuje oceněná vína, která jsou slavná pro své jedinečné aroma a chuť. Tato pohádková obec je synonymem pro gurmánskou kuchyni, výjimečné vinaře a špičkové výrobce olivového oleje. Může se pochlubit bohatým kulturním dědictvím a dokonalou soužitím člověka s přírodou, snadno spojující bohatou minulost s požadavky moderního života. V tomto idylickém prostředí s panoramatickým výhledem na moře se právě staví luxusní vila. Vila má hrubou obytnou plochu 354.78 m² na pozemku o rozloze 1,094 m². Vstup, centrálně umístěný na severní straně, vede do wellness a fitness centra po obou stranách. Přízemí má otevřený koncept s hostinskou toaletou, kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, všechny s přístupem na terasu a letní kuchyni. Dále je zde technická místnost a víceúčelový prostor, který může sloužit jako vinný sklep nebo kulečníková místnost. V patře jsou čtyři ložnice, každá s vlastní koupelnou a přístupem na částečně krytou terasu. Vila je navržena s důrazem na luxus a nabízí 48 m² vyhřívaný nekonečný bazén s panoramatickým výhledem na moře a okolní zeleň. Výtah zajistí pohodlný přístup na různé úrovně a nemovitost bude vybavena špičkovým klimatizačním a podlahovým vytápěním napojeným na tepelnou čerpadlo. Tento dokonale integrovaný domov nabízí maximální komfort s prvotřídními vybaveními a vysoce kvalitními dokončovacími pracemi, což z něj činí ideální volbu pro klidné rodinné bydlení nebo výnosnou turistickou pronájemní příležitost. Ref: RE-U-32557Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Gym, Spa, Podlahové vytápění, Výtah, Moderní