Kuća Vižinada

Vila, Vižinada, 354 m², zemljište 1.094 m²
Smješten u sjeverozapadu Istre, Vižinada je šarmanska općina s više od 1.000 godina povijesti. Smještena na brdu na 257 metara nadmorske visine, s pogledom na dolinu rijeke Mirne, obuhvaća 27 slikovitih naselja. Vižinada je mjesto gdje se mir i živahna energija susreću, nudeći skladnu kombinaciju života, hedonizma i gastronomije. Područje je poznato po zadivljujućim pogledima, toliko očaravajućim da je poslužilo kao kulisa za nekoliko svjetski poznatih filmova. Vižinada nije poznata samo po svojim prekrasnim krajolicima, već i kao jedna od vodećih vinskih regija u Hrvatskoj. S više od milijun vinove loze koja uspijeva u njegovom plodnom tlu, područje proizvodi nagrađivana vina slavna po svojim jedinstvenim aromama i okusima. Ova bajkovita općina sinonim je za gurmansku kuhinju, izvanredne vinare i proizvođače vrhunskog maslinovog ulja. Ponosna je na bogato kulturno nasljeđe i savršenu koegzistenciju čovjeka i prirode, ne naporno spajajući povijesnu prošlost s zahtjevima modernog života. U ovom idiličnom okruženju, s panoramskim pogledom na more, trenutno se gradi luksuzna vila. Vila se prostire na bruto korisnoj površini od 354,78 m² na zemljištu od 1.094 m². Ulaz, smješten centralno na sjevernoj strani, vodi u wellness i fitness centar s obje strane. U prizemlju je otvorenog plana raspored s gostinskim toaletom, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, sve s pristupom terasi i ljetnoj kuhinji. Dodatno, tu su tehnička prostorija i višefunkcionalni prostor koji može služiti kao vinska podrum ili bilijarska dvorana. U gornjem katu, četiri spavaće sobe svaka imaju vlastitu kupaonicu i pristup djelomično pokrivenoj terasi. Vila je dizajnirana s luksuzom na umu, s 48 m² zagrijanim infinity bazenom s panoramskim pogledom na more i okolnu zelenilu. Lift će omogućiti praktičan pristup različitim razinama, a nekretnina će biti opremljena vrhunskim sustavom klimatizacije i podnog grijanja povezanog s toplinskom pumpom. Ovaj besprijekorno integrirani dom nudi maksimalnu udobnost s prvoklasnim sadržajima i visokokvalitetnim završnim obradama, čineći ga idealnim izborom za miran obiteljski dom ili profitabilnu turističku najamnu priliku. Ref: RE-U-32557 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine, a uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Teretana, Spa, Podno grijanje, Lift, Moderni.