Dům Vižinada

Popis nemovitosti

Přízemí, Vižinada, Poreč
V nabídce přízemní čtyřkolky ve výstavbě.
Na obci Vižinada začala výstavba dvou podlaží vynikající koncepce a pečlivě naplánovaných prostor.
Celý dům bude vybaven podlahovým elektrickým topením, v pokojích dřevěné podlahy a ve zbytku domu kvalitní keramikou.Každý dům má vlastní bazén 25m2.
Skládají se ze tří ložnic, velkého obývacího pokoje s přístupem na terasu a výhledem na bazén, dvě koupelny a skladování.
Zahrada je vybavena každým domem 290m2 a bude oplocena panelovým drátěným vavřínem a sazenicemi třešní.Přístup je viditelný na půdorysu a každý dům má dvě parkovací místa.Jediný dotykový bod těchto duplikátů je komora, která je spojuje, také vidět v půdorysu.
Ošklivý dům začíná na konci tohoto roku a plánované dokončení je na začátku 2026.
Je postaven podle systému na klíč a vyjádřená cena je za hotovou nemovitost.
Je možné se dohodnout na dynamice plateb i na výkupu ve fázi roh bau.
Projekt je k dispozici na vyžádání!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 506 €/m²

Medián podobných nabídek 4 056 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 056 €/m²–4 628 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIŽINADA 365 000 € · 87 m² 4 195 €/m² Podobnost 93 % VIŽINADA 220 000 € · 81 m² 2 716 €/m² Podobnost 90 % VIŽINADA 300 000 € · 93 m² 3 226 €/m² Podobnost 85 % VIŽINADA 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnost 84 % VIŽINADA 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnost 84 % Vižinada 315 000 € · 66 m² 4 773 €/m² Podobnost 77 % Vižinada 315 000 € · 66 m² 4 773 €/m² Podobnost 77 % VIŽINADA 585 000 € · 100 m² 5 850 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 567 € Podle sazby obce Vižinada-Visinada pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

365 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vižinada

Okres

Vižinada

Župa

Istarska

PSČ

52447

Obytná plocha

81 m²

Velikost pozemku

290 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

265068

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 506 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m² · Velikost pozemku: 290 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vižinada

Vižinada je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se 17 km severovýchodně od Poreče a 22 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Vižinadě 279 obyvatel, v celé opčině pak 1 158 obyvatel. Obec se nachází na náhorní plošině ve výšce okolo 260 m n. m., jižně nad údolím řeky Mirny.

Počet obyvatel: 1 158

Zdroj: Wikipedia