Casa Vižinada

Descrizione dell'immobile

Piano terra, Visinada, Parenzo
In offerta, duplex a piano terra in costruzione. Nel comune di Vižinada è iniziata la costruzione di due case a piano terra di eccellente concetto e spazio accuratamente pianificato. L'intera casa sarà dotata di riscaldamento elettrico a pavimento, nelle camere pavimenti in legno e nel resto della casa ceramica di qualità. Ogni casa dispone di una piscina privata di superficie 25m2 . Sono composte da tre camere da letto, un ampio soggiorno con uscita sulla terrazza e vista sulla piscina, due bagni e un ripostiglio. Il giardino, garantito per ogni casa, ha una superficie di 290m2 e sarà recintato con pannelli di filo di alloro e piantine di ciliegio. L'accesso è visibile nella pianta e ogni casa ha due posti auto. L'unico punto di contatto di questi duplex è il ripostiglio che li collega tra loro, anch'esso visibile nella pianta. La costruzione della casa inizia alla fine di quest'anno e il completamento previsto è all'inizio del 2026. Viene costruita con il sistema chiavi in mano, e il prezzo indicato è per l'immobile finito. È possibile negoziare la dinamica di pagamento così come l'acquisto nella fase di rough construction. Il progetto è disponibile su richiesta!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 4 506 €/m²

Mediana di annunci simili 4 125 €/m²

Differenza dalla mediana +9,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 792 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 8 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 567 € In base all’aliquota comunale di Vižinada-Visinada per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

365 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vižinada

Distretto

Vižinada

Regione

Istarska

CAP

52447

Superficie abitabile

81 m²

Dimensione del terreno

290 m²

Camere

4

Bagni

2

ID annuncio

265068

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 4 506 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m² · Dimensione del terreno: 290 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 8 annunci simili.

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Info sulla zona: Visinada

Visinada è un comune croato di 1 155 abitanti, situato nella parte occidentale dell'Istria a 17 km da Parenzo. È situata all'intersezione tra la strada Buie-Pola e la strada locale verso Parenzo.

Popolazione: 1 158

Fonte: Wikipedia