Maison Vižinada

Description du bien

Rez-de-chaussée, Vizinada, Poreč
Dans l'offre, les duplex au rez-de-chaussée sont en construction. Dans la municipalité de Vižinada, la construction de deux étages au concept excellent et à l'espace soigneusement planifié a commencé. Toute la maison sera équipée d'un chauffage électrique par le sol, les pièces auront des sols en bois et le reste de la maison sera revêtu de céramiques de qualité.Chaque maison possède sa propre piscine de 25m2. Elles se composent de trois chambres, d'un grand salon avec accès à la terrasse et vue sur la piscine, de deux salles de bains et d'un débarras. Le jardin, d'une superficie de 290m2 pour chaque maison, sera clôturé avec un grillage en panneaux de laurier et de jeunes cerisiers.L'accès est visible sur le plan et chaque maison dispose de deux places de parking.Le seul point de contact de ces duplicata est le débarras qui les relie entre elles, également visible sur le plan. La maison laide commence à la fin de cette année et l'achèvement prévu est début 2026. Elle est construite selon le système clé en main, et le prix indiqué concerne le bien fini. Il est possible de convenir de la dynamique des paiements ainsi que d'un rachat en phase de construction brute (roh bau). Le projet est disponible sur demande!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 506 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 056 €/m²

Écart par rapport à la médiane +11,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 056 €/m²–4 628 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 567 € Basé sur le taux communal de Vižinada-Visinada pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

365 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vižinada

District

Vižinada

Comté

Istarska

Code postal

52447

Surface habitable

81 m²

Superficie du terrain

290 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

265068

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 365 000 € · Prix au m²: 4 506 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 81 m² · Superficie du terrain: 290 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

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À propos de la région: Vižinada

Vižinada est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 137 habitants, dont 73,09 % de Croates et 10,20 % d'Italiens et le village seul comptait 276 habitants.

Population: 1 158

Source: Wikipedia