Dům Višnjan
Na prodej · Višnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Višnjan: Vila s panoramatickým výhledem a bazénem
Istrie, Višnjan: Vila s panoramatickým výhledem a bazénem
V kouzelném regionu Istrie, proti živé kulise Višnjanu, čeká na vás vila s neobyčejným kouzlem a panoramatickými výhledy. Višnjan, živé město známé svými malebnými krajinami a bohatým kulturním dědictvím, je domovem této výjimečné nemovitosti. Umístěná na okraji vesnice, vila nabízí dechberoucí výhledy, které zachycují podstatu krásy Istrie.
S celkovou obytnou plochou 155 m² rozprostírající se na dvou úrovních na pozemku o rozloze 500 m², design vily harmonizuje prostor a světlo, vytvářející atmosféru pohodlí a otevřenosti. Přízemí nabízí bezproblémovou integraci obývacího prostoru, kuchyně a jídelny vedoucí na krytou terasu, vedle ložnice s vlastní koupelnou, přívětivou vstupní halu, toaletu pro hosty, prádelnu a skladovací místnost s nezávislým přístupem. Na prvním patře najdete dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a terasou, které nabízejí rozsáhlé výhledy na moře a zelené okolí.
Klimatizace vily je účinně řízena pomocí klimatizačních jednotek a útulného krbu na tuhá paliva v obývacím prostoru, doplněného o vytápění vody solárními panely. Zahrada hostí bazén o velikosti 36 m² s sluneční terasou, která slibuje nepřekážené panoramatické výhledy na zeleň Višnjanu a klidné olivové háje a zemědělské pozemky, které zdobí severozápad.
Nabízená plně zařízená a vybavená, tato vila představuje dokonalou kombinaci luxusu a polohy, což ji činí ideální volbou pro ty, kdo hledají rodinný domov nebo investici do prosperujícího trhu s pronájmem pro turisty.
Výhody polohy:
Višnjan, ukrytý v západní části Istrie, je rájem pro ty, kteří jsou přitahováni klidem venkovského života, přičemž touží po blízkosti dynamických nabídek Poreče. Jeho scénická krása spolu s půvabem blízkých pláží a historických památek umisťuje tuto vilu jako prémiovou volbu pro životní styl.
Kontaktní informace:
Robert Budimir
Licence: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]
Marijana Budimir
Licence: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]
Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!
ALPHA LUXE GROUP REALITNÍ KANCELÁŘ
https://alphaluxegroup.cz
Custom ID: ALG-1515
Energy class: U izradi
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 66 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Višnjan
815 000 € · 165 m²
4 939 €/m²
Podobnost 100 %
Višnjan
399 000 € · 165 m²
2 418 €/m²
Podobnost 100 %
Višnjan
815 000 € · 167 m²
4 880 €/m²
Podobnost 99 %
Višnjan
815 000 € · 169 m²
4 822 €/m²
Podobnost 98 %
Višnjan
670 000 € · 155 m²
4 323 €/m²
Podobnost 94 %
Višnjan
445 000 € · 169 m²
2 633 €/m²
Podobnost 93 %
Višnjan
815 000 € · 178 m²
4 579 €/m²
Podobnost 92 %
Višnjan
125 000 € · 160 m²
781 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 650 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Višnjan
- Okres
- Višnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52463
- Obytná plocha
- 165 m²
- Velikost pozemku
- 600 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Vzdálenost od moře
- 13 000 m
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2015
- Bazén
- Ano
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 285963
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 650 000 € · Cena za m²: 3 939 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 165 m² · Velikost pozemku: 600 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 13 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 650 000 €; M&M LEGAL – 670 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Višnjan
Višnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 12 km severovýchodně od Poreče a asi 23 km severozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo ve Višnjanu 694 obyvatel, v celé opčině pak 2 274 obyvatel.
Počet obyvatel: 2 274
Zdroj: Wikipedia
