Haus Višnjan
Zu verkaufen · Višnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Višnjan: Villa mit panoramablick und pool
Istrien, Višnjan: Villa mit panoramablick und pool
In der bezaubernden Region Istrien, vor der lebhaften Kulisse von Višnjan, erwartet Sie eine Villa von außergewöhnlichem Charme und atemberaubendem Panoramablick. Višnjan, eine lebhafte Stadt, bekannt für ihre malerischen Landschaften und ihr reiches kulturelles Erbe, ist die Heimat dieser exquisiten Immobilie. Am Rande des Dorfes gelegen, bietet die Villa atemberaubende Ausblicke, die die Essenz der Schönheit Istriens einfangen.
Mit einer Wohnfläche von 155 m², verteilt auf zwei Ebenen auf einem Grundstück von 500 m², harmonisiert das Design der Villa Raum und Licht und schafft eine Atmosphäre von Komfort und Offenheit. Das Erdgeschoss verfügt über eine nahtlose Integration von Wohn-, Ess- und Küchenbereich, die zu einer überdachten Terrasse führt, neben einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, einem einladenden Eingangsbereich, einer Gästetoilette, einem Waschraum und einem Abstellraum mit unabhängigem Zugang. Im ersten Stock finden sich zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrassen, die weite Ausblicke auf das Meer und die grüne Umgebung bieten.
Die Klimaregelung der Villa wird effizient durch Klimaanlagen und einen gemütlichen Festbrennstoffkamin im Wohnbereich gesteuert, ergänzt durch Solarpaneel-Wasserheizung. Im Garten befindet sich ein 36 m² großer Swimmingpool mit Sonnendeck, der uneingeschränkte Panoramablicke auf das Grün von Višnjan und die ruhigen Olivenhaine und Felder im Nordwesten verspricht.
Die vollständig möbliert und ausgestattet angebotene Villa repräsentiert eine perfekte Mischung aus Luxus und Lage und ist somit eine ideale Wahl für diejenigen, die ein Familienheim suchen oder in den florierenden touristischen Vermietungsmarkt investieren möchten.
Lage-Highlights:
Višnjan, im westlichen Teil Istriens gelegen, ist ein Refugium für diejenigen, die die Ruhe des Landlebens suchen und gleichzeitig die Nähe zu den dynamischen Angeboten von Poreč wünschen. Seine malerische Schönheit, gepaart mit der Anziehungskraft der nahegelegenen Strände und historischen Stätten, positioniert diese Villa als erstklassige Lebensstilwahl.
Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: [email protected]
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ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
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Immobilien ID: ALG-1515
Leistungsklasse: U izradi
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 650 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Višnjan
- Bezirk
- Višnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52463
- Wohnfläche
- 165 m²
- Grundstück
- 600 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Entfernung zum Meer
- 13 000 m
- Energieklasse
- pending
- Baujahr
- 2015
- Pool
- Ja
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 285963
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 3 939 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 165 m² · Grundstück: 600 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 13 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 650 000 €; M&M LEGAL – 670 000 €.
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Über die Gegend: Višnjan
Višnjan ist eine Stadt und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Zahl der Einwohner des Stadtbezirkes lag 2021 bei 2096, wobei 664 in Višnjan selbst wohnten.
Einwohnerzahl: 2 274
Quelle: Wikipedia
