Maison Višnjan
À vendre · Višnjan · Istarska
Description du bien
Istrie, Višnjan : Villa avec vue panoramique et piscine
Istrie, Višnjan : Villa avec vue panoramique et piscine
Dans la région enchanteur d’Istrie, avec le paysage pittoresque de Višnjan, vous trouverez une villa d’un charme exceptionnel et des vues panoramiques.
Višnjan, ville animée connue pour ses paysages pittoresques et son riche patrimoine culturel, abrite cette propriété remarquable.
Située à la lisière du village, la villa offre des vues époustouflantes qui capturent l’essence de la beauté de l’Istrie.
Elle s’étend sur 155 m2 répartis sur deux niveaux sur un terrain de 500 m2, le design de la villa harmonise espace et lumière, créant une atmosphère de confort et d’ouverture.
Le rez‑de‑chaussée se caractérise par une intégration impeccable du salon, de la cuisine et de la salle à manger menant à la terrasse couverte, à côté d’une chambre avec salle de bain privative, d’un accueil dans le hall, d’un WC invité, d’une buanderie et d’un garde‑manger avec accès indépendant.
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et des terrasses offrant une large vue sur la mer et le verdoyant environ.
La climatisation de la villa est gérée efficacement grâce à la climatisation et à une agréable cheminée à combustible solide dans le salon, complétées par des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau.
Le jardin comprend une piscine de 36 m2 avec espace bronzage, promettant des vues panoramiques dégagées sur le verdure de Višnjan et les paisibles oliveraies et terres agricoles qui ornent le nord‑ouest.
Proposée entièrement meublée et équipée, cette villa représente le mélange parfait de luxe et d’emplacement, en faisant un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale ou un investissement dans le marché prospère de la location touristique.
Avantages de l’emplacement :
Višnjan, située dans la partie occidentale de l’Istrie, est un havre pour ceux qui sont attirés par la vie rurale paisible, tout en souhaitant rester proches des offres dynamiques de Poreč.
Sa beauté pittoresque, ainsi que l’attraction des plages et sites historiques à proximité, positionnent cette villa comme un choix de premier plan pour un style de vie.
Informations de contact :
Robert Budimir
Licence : 196/2019
Tél. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1892
E‑mail : [email protected]
Marijana Budimir
Licence : 156/2022
Tél. : +385 52 204 933
Mobile : +385 95 363 1893
E‑mail : [email protected]
Votre satisfaction est notre mission.
Nous attendons avec impatience une future coopération !
ALPHA LUXE GROUP PROPERTY
https://alphaluxegroup.hr
Custom ID : ALG-1515
Classe énergétique : Under construction
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 650 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Višnjan
- District
- Višnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52463
- Surface habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 600 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Distance de la mer
- 13 000 m
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2015
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 285963
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 650 000 € · Prix au m²: 3 939 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 165 m² · Superficie du terrain: 600 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 13 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 650 000 €; M&M LEGAL – 670 000 €.
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À propos de la région: Višnjan
Višnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 187 habitants, dont 71,74 % de Croates et 9,10 % d'Italiens ; le village seul comptait 625 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 274
Source: Wikipedia
