Dům Valtura

Na prodej · Ližnjan · Istarska

4 Pokoje 240 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 320 000 € 1 333 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Valtura - dům ve fázi Rohbau obklopený přírodou
ISTRA, VALTURA - Dům ve fázi Roh-bau obklopen přírodou
Valtura je malá obec v Istrii se nachází v obci Ližnjan jen pár kilometrů od Puly.
Nejznámější je díky blízkosti archeologického naleziště Nezakcij, hlavního města ilyrského lidu Histri.
Nedaleko se nachází Šandalja, soustava několika jeskyní, pojmenovaná podle stejnojmenného lomu.
V římských dobách byl na tomto místě vytěžen kámen.
Šandalja se dnes nachází v areálu Otevřeného kriminálního institutu Valtura.
Bohatstvím paleontologických, paleolytických a paleoantropologických nálezů, které se nacházejí v 9 metrech silných usazenin, zaujímá lokalita přední místo na evropské půdě.
K dnešnímu dni byly prozkoumány jeskyně Shandal I a II, asi deset metrů od sebe.
Byly zde nalezeny pozůstatky milionu let starého řezáku Homo erectus.
Právě tyto údaje hovoří o nejstarším prehistorickém člověku v Evropě.
Také nejstarší bicí nástroj v Evropě (creme bicí) byl nalezen na této stránce.
V oblasti Valtury se nachází několik lomů.
Stejnojmenný vápenec, který se zde extrahuje, se používá k opláštění vnitřních a vnějších ploch.V místě je novogotický kostel sv. Václava.
John (z 1899), jehož osmadvacetimetrová zvonice je unikátní vyhlížející postavená v podobě osmiúhelníku.
Prodáváme dům ve fázi roh - bau v malé vesnici Valtura nedaleko Puly.
Na pozemku 449m2 má tento rodinný dům podlahu s plochou střechou 240 m2.
V přízemí se nachází předsíň, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
který je napojen na venkovní krytou terasu, toaletu a prádelnu.
Vylezeme na vnitřní schodiště na podlahu skládající se z chodby, tří ložnic
s jeho koupelnami, z nichž jedna a s jeho stráže a výstup na velkou terasu.
Na vnější straně je také komora s kotelnou.
Dům se nachází vedle zemědělské půdy a nabízí novému majiteli klid, klid a pohodlí v přírodě,
jak pro rodinný život, tak pro odpočinek a příležitostný pobyt.
Možnost a dokončení projektu na objednávku budoucího majitele, stejně jako výstavba bazénu.
Přístup je z dlážděné silnice a infrastruktura je do země.
Příležitost postavit dům snů!
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 333 €/m²
Medián podobných nabídek 2 200 €/m²
Rozdíl proti mediánu -39,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 721 €/m²–3 223 €/m² Porovnáno s 31 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 200 € Podle sazby obce Ližnjan-Lisignano pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
320 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Valtura
Okres
Ližnjan
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
240 m²
Velikost pozemku
500 m²
Pokoje
4
Koupelny
5
ID inzerátu
251636

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 1 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 240 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 31 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 320 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 520 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Valtura, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Valtura

Valtura je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v severní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 773

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje