Haus Valtura

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

4 Zimmer 240 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 320 000 € 1 333 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Valtura – ein Haus in der Rohbauphase inmitten der Natur
ISTRIEN, VALTURA - Haus in Roh-bau-Phase von der Natur umgeben
Valtura ist ein kleiner Ort in Istrien, in der Gemeinde Ližnjan, nur wenige Kilometer von Pula entfernt.
Am bekanntesten ist die Nähe der archäologischen Stätte Nesactium, der Hauptstadt des illyrischen Volkes Histri.
In der Nähe befindet sich Sandalja, ein System mehrerer Höhlen, benannt nach dem gleichnamigen Steinbruch.
Schon in der Römerzeit wurde hier Stein abgebaut.
Heute befindet sich die Šandalja auf dem Gebiet des offenen Strafvollzugs Valtura.
Aufgrund des Reichtums an paläontologischen, paläolithischen und paläoanthropologischen Funden, die in 9 Meter dicken Ablagerungen gefunden wurden, nimmt die Lokalität einen führenden Platz auf europäischem Boden ein.
Bis heute sind die Höhlen Šandalja I und II, etwa zehn Meter voneinander entfernt, erforscht.
Hier wurden die Überreste eines millionen Jahre alten Homo erectus gefunden.
Es sind diese Daten, die vom ältesten Urmenschen Europas sprechen.
Hier wurde auch das älteste Schlaginstrument Europas (Kreisschläger) gefunden.
Auf dem Gebiet von Valtura gibt es mehrere Steinbrüche.
Der gleichnamige Kalkstein, der hier gewonnen wird, wird für die Verkleidung von Innen- und Außenflächen verwendet.Im Ort befindet sich die neugotische Kirche des Heiligen Johannes (1899), deren 20-sm-Glockenturm einzigartig in Form eines Achtecks aussieht.
Wir verkaufen ein Haus in Roh - Bauphase in einem kleinen Dorf Valtura in der Nähe von Pula.
Auf einem Grundstück von 449m2 befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Flachdach von 240 m2.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
die mit einer überdachten Terrasse,Toilette und Waschraum verbunden ist.
Mit der Innentreppe steigen wir auf die Etage, die aus einem Flur besteht, drei Schlafzimmer
mit eigenen Badezimmern, von denen eines mit einem eigenen Umkleideraum und einem Ausgang auf eine große Terrasse.
Auf der Außenseite befindet sich ein Abstellraum mit einem Heizraum.
Das Haus befindet sich neben dem landwirtschaftlichen Grundstück und bietet dem neuen Besitzer Ruhe, Ruhe und Komfort in der Natur,
sowohl für das Familienleben als auch für den Urlaub und den gelegentlichen Aufenthalt.
Die Möglichkeit und Fertigstellung des Projekts im Auftrag des zukünftigen Eigentümers sowie der Bau des Pools.
Der Zugang ist von einer asphaltierten Straße und die Infrastruktur ist auf dem Land.
Die Möglichkeit, ein Traumhaus zu bauen!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 1 333 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 200 €/m²
Abweichung vom Median -39,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 7.

Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 721 €/m²–3 223 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ližnjan-Lisignano für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
320 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Valtura
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
240 m²
Grundstück
500 m²
Zimmer
4
Badezimmer
5
Anzeigen-ID
251636

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 1 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 500 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 5

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 320 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 520 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Valtura, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Valtura

Valtura ist ein Ort im Südosten Istriens.

Einwohnerzahl: 773

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache