Dům Umag

Na prodej · Umag · Istarska

7 Pokoje 200 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 600 000 € 3 000 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Umag - okolí: zařízený dům 200m2 se dvěma apartmány a velkou zahradou 500m2
Kaiser Immobilen nabízí krásný rodinný dům se dvěma pohodlnými byty v okolí Umaga. Dům se nachází v klidném sídlišti vzdáleném od Umaga 3 km a od moře 2,5 km, v blízkosti všech zařízení potřebných pro každodenní život nebo turistiku. Dům se skládá ze dvou pohodlných bytů: Byt 1 - 114m2: 3 ložnice od 15m2, 9m2 a 11m2, obývací pokoj 27m2, jídelna 18m2 a kuchyně 5m3; koupelna 6m2 a wc 3m2 a terasa 21m2 Byt 2 - 77m2: na půlpatře 2 ložnice 17m2 a 11m2 s koupelnou od 5m2, prostorný balkon 10m2. V přízemí obývací pokoj 16m2, jídelna a kuchyně 14m2, wc 2m2 a pomocná místnost (praní prádla) 1m2. V suterénu domu je uzavřená garáž s úložným prostorem od 40m2, te kryté parkovací místo 12m2 a otevřený park s více parkovacími místy. Dvůr je upravený, udržovaný a oplocený s obilím prostoru pro rekreaci, zahradničení, výstavbu bazénu... ideální pro rodinu s dětmi nebo domácím mazlíčkem. Dům je klimatizovaný, má centrální vytápění na pelety a plyn. Dům se prodává kompletně vybavený a zařízený a je jako takový připravený k nastěhování, je řádně udržovaný, ale nabízí i potenciál pro rekonstrukci a obnovu pro ty, kteří mají jinou představu o prostoru. Vzdálenost: Letiště Pula - 80 km Lublaň - 140 km Mnichov - 540 km Vídeň – 520 km Praha - 850 km Umag na severozápadě Istrského poloostrova vyzařuje zvláštním šarmem středomořského města, v kraji, kde moře a pevnina nabízejí spoustu možností pro dobrodružství, sportovní zážitek a bohatství tradice. Úrodná istrijská půda a delikatesy, krystalicky čisté moře, mírné středomořské podnebí a blízkost kopcovité vnitrozemské Istrie s cyklistickými a trekkingovými stezkami – činí z Umagu ideální destinaci během celého roku – pro aktivní odpočinek, výletníky a obyvatele. Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a stojíme Vám na dispozici pro profesionální podporu při koupi. Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. telefon: 0038598538347 email adresa: [email protected] Prodávající: Dean Cerovac

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 000 €/m²
Medián podobných nabídek 3 817 €/m²
Rozdíl proti mediánu -21,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 750 €/m²–4 656 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 600 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
600 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
200 m²
Velikost pozemku
500 m²
Pokoje
7
Ložnice
5
Koupelny
2
Toalety
2
Garáž
1
Vzdálenost od moře
2 500 m
Rok výstavby
2003
Sklep
Ano
ID inzerátu
363039

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Garáž
Zahrada
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Ložnice: 5 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 600 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 600 000 €; Terra Real Estate – 591 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje