Haus Umag

Istrien, Umag - Umgebung: möbliertes Haus 200 m² mit zwei Wohnungen und einem großen Garten 500 m²
Kaiser Immobilen bietet ein schönes Einfamilienhaus mit zwei komfortablen Wohnungen in der Umgebung von Umag. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung, 3 km von Umag und 2,5 km vom Meer entfernt, in der Nähe aller Einrichtungen, die für das tägliche Leben oder den Tourismus benötigt werden. Das Haus besteht aus zwei komfortablen Wohnungen: Wohnung 1 – 114m2: 3 Schlafzimmer von 15m2, 9m2 und 11m2, Wohnzimmer 27m2, Esszimmer 18m2 und Küche 5m3; Bad 6m2 und WC 3m2 und Terrasse 21m2 Wohnung 2 – 77m2: im Halbgeschoss 2 Schlafzimmer 17m2 und 11m2 mit Bad von 5m2, geräumiger Balkon 10m2. Im Erdgeschoss Wohnzimmer 16m2, Esszimmer und Küche 14m2, WC 2m2 und Hilfsraum (Wäscherei) 1m2. Im Keller des Hauses befindet sich eine geschlossene Garage mit Lagerraum von 40m2, ein überdachter Parkplatz 12m2 und ein offener Parkplatz mit mehreren Stellplätzen. Der Garten ist gestaltet, gepflegt und eingezäunt mit reichlich Platz für Erholung, Gartenarbeit, Bau eines Schwimmbads... ideal für eine Familie mit Kindern oder Haustieren. Das Haus ist klimatisiert, hat eine zentrale Pellet‑ und Gasheizung. Das Haus wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft und ist somit bezugsfertig, wird gepflegt, bietet aber auch Potenzial für Rekonstruktion und Renovierung für diejenigen, die eine andere Raumvision haben. Entfernung: Zračna luka Pula – 80 km Ljubljana – 140 km München – 540 km Beč – 520 km Prag – 850 km Umag im Nordwesten der istrischen Halbinsel strahlt den besonderen Charme einer mediterranen Stadt aus, in einer Region, in der Meer und Land unzählige Möglichkeiten für Abenteuer, sportliche Erlebnisse und reiche Traditionen bieten. Fruchtbarer istrischer Boden und Delikatessen, kristallklares Meer, mildes mediterranes Klima sowie die Nähe zum hügeligen Inneren Istriens mit Rad‑ und Wanderwegen – machen Umag das ganze Jahr über zu einem idealen Ziel – für aktiven Urlaub, Ausflügler und Einwohner. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren richten sich nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung von Immobilien. Telefon: 0038598538347 E‑Mail‑Adresse: [email protected] Verkäufer: Dean Cerovac