16 
Umag – luxusní vila s vyhřívaným bazénem, pouhých 120 m od moře
Na jednom z nejžádanějších míst v Umagu, v exkluzivní a zcela soukromé oplocené osadě, se nachází tato impozantní vila, která spojuje špičkovou kvalitu stavby, moderní design a jedinečnou středomořskou atmosféru. Vzdálená pouhých 120 metrů od moře a pláže, nemovitost poskytuje naprosté soukromí, pohodlí a luxus na jednom z nejatraktivnějších míst západního pobřeží Istrie.
Vila s celkovou obytnou plochou přibližně 220 m² se nachází na upraveném a zcela oploceném pozemku o rozloze 559 m² a rozkládá se na třech podlažích pečlivě navržených pro příjemný rodinný život, odpočinek nebo luxusní turistický pronájem.
V suterénu se nacházejí dvě prostorné ložnice, plně vybavená koupelna a další kuchyň. Zvláštností tohoto prostoru je elegantně zařízená zábavní zóna s profesionálním barovým pultem, šipkami a stolním fotbalem, což vytváří ideální místo pro setkávání a relaxaci.
Přízemí je navrženo jako centrální část domu, kde dominují prostornost, přirozené světlo a propojení s venkovním prostorem. Otevřený koncept obývacího pokoje a jídelny je spojen se slunnou terasou a vyhřívaným bazénem. Zvláštní pozornost přitahuje jedinečná kuchyň vyrobená na míru od špičkového istrijského truhláře, vybavená kvalitními spotřebiči renomovaných výrobců a navržená jako centrální estetický prvek domova.
V patře se nachází luxusní hlavní ložnice s vlastní elegantní koupelnou a soukromým balkonem s okouzlujícím výhledem na nejstarší maják na Jadranu. Na stejné úrovni je umístěna další ložnice a další koupelna s walk-in sprchou.
Dům byl postaven v roce 2019 a nachází se ve vynikajícím stavu. Je vybaven podlahovým vytápěním ve všech místnostech prostřednictvím elektrického centrálního systému a klimatizací v každé místnosti, což zajišťuje maximální pohodlí po celý rok. Všechny tři koupelny jsou zařízeny špičkovou keramikou a moderními walk-in sprchami, zatímco elektrické rolety a integrovaný alarmový systém dále přispívají k bezpečnosti a komfortu.
Vyhřívaný bazén o rozměrech 5,5 x 3 metry umožňuje užívat si po většinu roku, zatímco zastřešená jižně orientovaná terasa s venkovním grilem poskytuje ideální prostor pro stravování na čerstvém vzduchu. Upravená středomořská zahrada s automatickým osvětlením dále zdůrazňuje exkluzivitu této nemovitosti.
Nemovitost disponuje jedním krytým parkovacím místem a dalšími dvěma venkovními parkovacími místy. Energetická třída je B.
Lokalita představuje dokonalou kombinaci soukromí a dostupnosti všech služeb. Centrum Umagu je vzdáleno pouhé 2 kilometry, zatímco v těsné blízkosti se nacházejí špičkové restaurace, vinařství, olivové háje a řada sportovně-rekreačních zařízení, pro která je Istrie známá. Letiště v Terstu a Pule jsou snadno dostupná, což tuto nemovitost činí vynikající volbou jak pro soukromé využití, tak pro luxusní turistický pronájem.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Cena
1.375.000 €
Status
Na prodej
Obytná plocha
220 m2
Velikost pozemku
559 m2
Garáž
0
Pokoje
4
Koupelny
3
Výhled na moře
Ne
Výhled na hory
Ne
Poloha
Umag
Kategorie
Dům
PSČ
52470
Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Výsledky vyhledávání nemovitostí poskytují obsah, který je veřejně dostupný na internetu.
