Dům Umag

Popis nemovitosti

Dům
Tato samostatná vila typu 1 se nachází v uzavřeném luxusním rezortu na severu istrijského poloostrova. Samotný rezort se skládá z 55 vil, aparthotelu s 179 apartmány a velkým společným nekonečným bazénem o délce 105 metrů, a tří menších budov se šesti apartmány. Vily tohoto typu se nacházejí na severní části resortu a mají výhled na moře z téměř každé místnosti. Skládají se ze dvou ložnic, garsoniéry, tří koupelen, obývacího pokoje s otevřeným výhledem, parkovacího místa a zahrady. Čistá plocha vily 17 o velikosti 262,74 m² zahrnuje suterén, přízemí a patro. Suterén se skládá z: schodiště, chodby, technické místnosti, koupelny, studia, herny, skladu. V přízemí vily se nachází: schodiště, chodba, prádelna, 2 ložnice, 2 koupelny, balkon. V patře se nachází kuchyň + jídelna + obývací pokoj, WC, terasa. Interiér vily zdobí snížené stropy ve všech místnostech o výšce 280 cm, keramické dlaždice třídy I Cerim, Caesar v koupelnách, parkety třídy I v ložnicích, koupelny Hansgrohe. Topení a chlazení celé vily je regulováno vodními tepelnými čerpadly, která jsou také bezhlučná. Vybavení vily je možné ve třech stylech: mediteránní, eklektický nebo luxusní model. Pro další informace, prosím, kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 501 €/m²

Medián podobných nabídek 4 510 €/m²

Rozdíl proti mediánu +44,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 240 €/m²–4 955 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

UMAG 1 703 157 € · 262 m² 6 501 €/m² Podobnost 100 % UMAG 1 703 156 € · 262 m² 6 501 €/m² Podobnost 100 % UMAG 1 746 375 € · 262 m² 6 666 €/m² Podobnost 100 % UMAG 1 746 375 € · 262 m² 6 666 €/m² Podobnost 100 % UMAG 1 440 000 € · 280 m² 5 143 €/m² Podobnost 92 % UMAG 670 000 € · 250 m² 2 680 €/m² Podobnost 86 % UMAG 1 315 968 € · 274 m² 4 803 €/m² Podobnost 86 % UMAG 1 300 000 € · 260 m² 5 000 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 096 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 703 157 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Umag

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

262 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

3

Parkovací místa

1

Počet podlaží

3

Vzdálenost od moře

300 m

Vzdálenost od centra

7 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2020

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

339395

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 703 157 € · Cena za m²: 6 501 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 262 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia