Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

2 Zimmer 262 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 703 157 € 6 501 €/m²

Objektbeschreibung

UMAG, Freistehende Villa in einem luxuriösen Resort! Meerblick! V17
Diese freistehende Villa Typ 1 befindet sich in einer geschlossenen Luxuswohnanlage im Norden der Halbinsel Istrien. Die Anlage besteht aus 55 Villen, einem Aparthotel mit 179 Apartments, einem großen gemeinsamen Infinity-Pool von 105 Metern sowie drei kleineren Gebäuden mit jeweils 6 Apartments. Villentypen dieser Art befinden sich im nördlichen Teil des Resorts und bieten von fast jedem Zimmer aus Meerblick. Sie bestehen aus zwei Schlafzimmern, einem Studio, drei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit offenem Blick, einem Parkplatz und einem Garten. Die Nettofläche der Villa 17 beträgt 262,74 m² und umfasst ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Das Untergeschoss besteht aus: Treppenhaus, Flur, Technikraum, Badezimmer, Studiozimmer, Spielzimmer, Abstellraum. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich: Treppenhaus, Flur, Waschküche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Balkon. Im Obergeschoss befinden sich Küche + Esszimmer + Wohnzimmer, WC, Terrasse. Das Interieur der Villa zeichnet sich durch abgehängte Decken in allen Räumen mit einer Höhe von 280 cm, keramische Fliesen der Klasse I von Cerim, Caesar in den Badezimmern, Parkett der Klasse I in den Schlafzimmern und Hansgrohe Badezimmerarmaturen aus. Die Heizung und Kühlung der gesamten Villa werden durch geräuschlose Wasser-Wärmepumpen geregelt. Die Ausstattung der Villa ist in drei Stilen möglich: mediterran, eklektisch oder luxuriös. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 501 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 510 €/m²
Abweichung vom Median +44,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 91.

Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 240 €/m²–4 955 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 096 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 703 157 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
262 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Stellplätze
1
Anzahl Etagen
3
Entfernung zum Meer
300 m
Entfernung zum Zentrum
7 000 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2020
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
339395

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 703 157 € · Preis pro m²: 6 501 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 262 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Umag, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache