Dům Umag
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Umag, okolí, Dům s bazénem
Istrie, Umag, okolí, Dům s bazénem
Představujeme tento krásný řadový dům nacházející se v atraktivní lokalitě v klidné vesnici.
Tato nemovitost nabízí ideální kombinaci komfortu, pohodlí a blízkosti k četným atrakcím.
Umístění tohoto domu je ve všech ohledech mimořádně výhodné.
Nachází se pouhých 6 km od centra Umagu a má rychlé dopravní spojení s hlavní silnicí Umag Koper, kde je hraniční přechod Plovanija vzdálený jen 5 km.
Jedna z nejkrásnějších pláží na Umagské riviéře, Kanegra, je vzdálená jen 2 km, zatímco golfové hřiště a exkluzivní resort Kempinski jsou pouhých 6 km.
Terasa tohoto domu nabízí krásný výhled na bujnou vegetaci istrijských lesů, čímž poskytuje čistý vzduch a klidnou atmosféru.
Přízemí domu obsahuje obývací pokoj, kuchyň, koupelnu a prostornou terasu, která se rozšiřuje jako prodloužení otevřeného obývacího pokoje s elegantní skleněnou stěnou.
Část terasy je krytá a umístěná pod horním patrem, což poskytuje další komfort a ochranu před sluncem.
V horním patře jsou dvě ložnice, z nichž jedna má terasu na straně zahrady, a větší koupelna vybavená špičkovým sanitárním zařízením.
Patra jsou propojena vnitřním schodištěm.
Dům je postaven z kvalitních materiálů, včetně demit fasádního porcelánového bloku, špičkových dlaždic a italského sanitárního vybavení a vysoce kvalitního PVC venkovního okenního rámu s hliníkovými žaluziemi.
Tato nemovitost je plně vybavena klimatizací, satelitní TV, telefonní linkou a dalšími nezbytnými zařízeními.
V zahradě se nachází bazén a jacuzzi, které poskytují další možnosti pro odpočinek a zábavu.
Dům je plně zařízený a je ideální pro turistické aktivity (kategorizace 4 hvězdy), stejně jako pro klidný rodinný život.
Vlastní ID: L-0625
Energetická třída: A
Kontakt: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359
Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu makléřské smlouvy, která je základem pro všechny další kroky související s prodejem, vše v souladu se zákonem o realitním makléřství.
V případě rozhodnutí o koupi této nemovitosti je provize agentury 3 % + DPH z dohodnuté kupní ceny a je splatná po uzavření kupní smlouvy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
399 000 € · 91 m²
4 385 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
495 000 € · 92 m²
5 380 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
399 000 € · 91 m²
4 385 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
385 000 € · 91 m²
4 231 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
355 000 € · 95 m²
3 737 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
495 000 € · 92 m²
5 380 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
355 000 € · 90 m²
3 944 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
399 000 € · 92 m²
4 337 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 399 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 91 m²
- Velikost pozemku
- 66 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 212962
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 385 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 91 m² · Velikost pozemku: 66 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Rebecca – 385 000 €; Europartner – 399 000 €; Concept – 399 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Umag
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia
