Dom Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 399 000 € 4 385 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag, okolica, Dom z basenem
Istria, Umag, okolice, Dom z basenem Prezentujemy ten piękny dom szeregowy położony w atrakcyjnej lokalizacji w spokojnej wiosce. Nieruchomość oferuje idealne połączenie komfortu, wygody i bliskości licznych atrakcji. Lokalizacja tego domu jest niezwykle dogodna pod każdym względem. Znajduje się zaledwie 6 km od centrum Umagu i ma szybkie połączenie komunikacyjne z główną drogą Umag Koper, gdzie przejście graniczne Plovanija jest oddalone o tylko 5 km. Jedna z najpiękniejszych plaż na Riwierze Umag, Kanegra, znajduje się zaledwie 2 km dalej, natomiast pole golfowe i ekskluzywny ośrodek Kempinski są oddalone o 6 km. Taras tego domu oferuje piękny widok na bujną roślinność istrijskich lasów, zapewniając czyste powietrze i spokojną atmosferę. Parter domu zawiera salon, kuchnię, łazienkę oraz przestronny taras, który stanowi przedłużenie otwartego salonu z elegancką szklaną ścianą. Część tarasu jest zadaszona i znajduje się pod piętrem wyższym, zapewniając dodatkowy komfort i ochronę przed słońcem. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie, z których jedna ma taras od strony podwórka, oraz większa łazienka wyposażona w pierwszorzędne sanitariaty. Piętra połączone są wewnętrznymi schodami. Dom jest zbudowany z materiałów wysokiej jakości, w tym demitowa fasada z bloczków porcelanowych, pierwszorzędne płytki i włoska armatura sanitarna oraz wysokiej jakości okna PCV zewnętrzne z aluminiowymi roletami. Nieruchomość jest w pełni wyposażona w klimatyzację, telewizję satelitarną, linię telefoniczną i inne niezbędne udogodnienia. W ogrodzie znajduje się basen i jacuzzi, co zapewnia dodatkowe możliwości relaksu i wypoczynku. Dom jest w pełni umeblowany i idealny zarówno do działalności turystycznej (kategoryzacja 4 gwiazdki), jak i do spokojnego życia rodzinnego. Custom ID: L-0625 Energy class: A Contact: Ivan Lolić, [email protected], +385 95 353 6359 Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą do dalszych działań związanych ze sprzedażą, wszystko zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku podjęcia decyzji o zakupie tej nieruchomości, opłata agencyjna wynosi 3% + VAT od uzgodnionej ceny zakupu i jest płatna po zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 385 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 818 €/m²
Różnica względem mediany +14,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 580 €/m²–4 360 €/m² Porównano z 35 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 728 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
399 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
91 m²
Powierzchnia działki
66 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
212962

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Basen
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 4 385 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m² · Powierzchnia działki: 66 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 35 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Rebecca – 385 000 €; Europartner – 399 000 €; Concept – 399 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.