Dům Umag

Na prodej · Umag · Istarska

12 Pokoje 480 m² Plocha 7 Koupelny
Nabídková cena 2 100 000 € 4 375 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní vila u moře!!!!!
Luxusní vila v první řadě k moři v oblasti Umag se skládá z hlavního domu a dvou apartmánů v zadní části domu, které mohou sloužit pro hosty i pro služebnictvo. Dům má 8 ložnic a 7 koupelen. Okolí je zdobeno středomořskými rostlinami, bazénem o rozloze 28 m2, prostornými terasami pokrytými italskou keramikou. Podlahové krytiny, které prostupují celý dům, jsou dubový parket, mramor a italská keramika. V domě se nachází SPA, posilovna, jacuzzi, prádelna a letní kuchyně, aby hostitelé i hosté měli kompletní komfort. V přízemí je velká terasa s otevřeným výhledem na moře, podél které se nachází bazén, travnatý povrch a středomořské bylinky. Interiérové prostory jsou navrženy tak, aby rozšiřovaly výhled z obývacího pokoje na moře a okolí. Vedle obývacího pokoje je kuchyně s menší koupelnou pro hosty. V přízemí je jedna ložnice s koupelnou. >>bos_Latn<< Letní kuchyně je orientována na východní stranu a je v přímém kontaktu s východní zahradou. Dubové schodiště vede do prvního patra, do místnosti sloužící jako relaxační pokoj, která vede k čtyřem ložnicím s výstupem na prostornou terasu, odkud je výhled na moře a město. Severní část domu tvoří prostorné parkoviště určené pro čtyři auta, lemované rozbitým porfidovým kamenem. Vstupní brána je ručně vyrobená z kované železa. Také na severní straně jsou vstupy do apartmánů, aby hosté měli naprosté soukromí. První apartmán je navržen jako otevřený prostor, kuchyně a obývací pokoj jsou v jedné místnosti. Skládá se ze dvou ložnic, koupelny se sprchovým koutem a prostorné terasy. Druhý apartmán se skládá z obývacího pokoje, jedné ložnice, koupelny se sprchovým koutem a prostorné terasy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 375 €/m²
Medián podobných nabídek 2 748 €/m²
Rozdíl proti mediánu +59,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 72.

Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 744 €/m²–4 427 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 3 840 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
2 100 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
480 m²
Velikost pozemku
892 m²
Pokoje
12
Koupelny
7
Blízko moře
Ano
ID inzerátu
21243

Co AI našla v popisu

První řada k moři
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 100 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 480 m² · Velikost pozemku: 892 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12 · Koupelny: 7

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje