Dům Umag

Na prodej · Umag · Istarska

4 Pokoje 167 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 300 000 € 7 784 €/m²

Popis nemovitosti

U-11 Vysoce kvalitní vila s bazénem - 700 m od moře - Umag - na prodej - 1,3 Mil
Vysoce kvalitní vila s bazénem pouhých asi 700 m od moře severně od Umagu na prodej. Cena zahrnuje 25 % VAT. Při koupi přes chorvatskou společnost je cena 1.040.000,00 euros. Zhruba 8 km severně od Umagu, asi 50 km od Terstu, přibližně 700 m od moře. Tato oblast je známá svými vynikajícími hotely a profesionálním 18‑jamkovým golfovým hřištěm, které nabízí úžasný golfový zážitek v krásném prostředí s výhledem na moře a vinice. Zde si každý host může najít něco pro sebe, ať už chce odpočívat, plavat a slunit se, nebo aktivní dovolenou s cyklistikou, trekkingem, tenisem, potápěním, windsurfingem a golfem, což je jen malá část turistické nabídky. Samostatně stojící nový dům s celkovou obytnou plochou přibližně 167 m2 + přibližně 44 m2 terasa. Přízemí: vstupní hala, koupelna, kuchyň/jídelna, obývací pokoj, prádelna s pračkou a sušičkou, krytá terasa o rozloze 18 m2. Patro: 3 ložnice, každá s vlastní koupelnou, 2 ložnice s přístupem na krytou terasu. Pozemek má rozlohu 616 m2 s bazénem o rozloze 33 m2 a grilovacím domkem s toaletou a úložným prostorem přibližně 25 m2 a technickou místností pro bazén přibližně 30 m2. Vysoce kvalitní nábytek, dlaždice v ložnicích imitující dřevo, podlahové vytápění, klimatizace. Dům byl postaven podle nejnovějších energetických předpisů v ověřené masivní výstavbě. Získáte vysoce kvalitní a hodnotově stabilní rekreační vilu. Poplatek pro agenturu činí 3.75% (včetně DPH) z prodejní ceny. Custom ID: U-11 Contact: Amalija Težak, [email protected], +385 98 968 5986

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 784 €/m²
Medián podobných nabídek 3 646 €/m²
Rozdíl proti mediánu +113,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 773 €/m²–4 208 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 336 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 300 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
167 m²
Velikost pozemku
616 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
ID inzerátu
169342

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 7 784 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 167 m² · Velikost pozemku: 616 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje