Haus Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

4 Zimmer 167 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 1 300 000 € 7 784 €/m²

Objektbeschreibung

U-11 Hochwertige Villa mit Pool – 700 m vom Meer entfernt – Umag – zu verkaufen – 1,3 Mio
Hochwertige Villa mit Pool nur ca. 700 m vom Meer entfernt nördlich von Umag zu verkaufen.
Wenn es über ein kroatisches Unternehmen gekauft wird, beträgt der Preis 1.040.000,00 Euro.
Etwa 8 km nördlich von Umag ca. 50 km von Triest ca. 700 m vom Meer entfernt Dieses Gebiet ist bekannt für seine ausgezeichneten Hotels und seinen professionellen 18-Loch-Golfplatz, der ein wunderbares Golferlebnis in einer wunderschönen Umgebung mit Blick auf das Meer und die Weinberge bietet.
Hier kann jeder Gast etwas für sich finden, sei es Entspannung, Schwimmen und Sonnenbaden oder Aktivurlaub mit Radfahren, Trekking, Tennis, Tauchen, Windsurfen und Golf, was nur ein kleiner Teil des touristischen Angebots ist.
Freistehendes neues Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 167 m2 + ca. 44 m2 Terrasse.
Erdgeschoss: Eingangshalle, Bad, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, überdachte Terrasse von 18 m2.
Erster Stock: 3 Schlafzimmer, jedes mit Bad, 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.
Das Grundstück hat eine Fläche von 616 m2 mit einem Pool von 33 m2 und einem Grillhaus mit WC und Abstellraum, ca. 25 m2 und einem technischen Raum für einen Pool von ca. 30 m2.
Hochwertige Möbel, Fliesen in den Schlafzimmern Nachahmung Holz, Fußbodenheizung, Klimaanlage.
Das Haus wurde nach den neuesten Energievorschriften in einem bewährten Massivbau gebaut.
Sie erhalten eine hochwertige und wertstabile Ferienvilla.
Die Agenturgebühr beträgt 3,75% (inkl. MwSt.) des Verkaufspreises.
Objekt-Kennnummer: U-11
Kontakt: Amalija Schwer, [email protected], +385 98 968 5986

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 784 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 646 €/m²
Abweichung vom Median +113,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 773 €/m²–4 208 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 336 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Umag-Umago für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 300 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
167 m²
Grundstück
616 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
169342

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 300 000 € · Preis pro m²: 7 784 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 167 m² · Grundstück: 616 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Umag, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Umag

Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.

Einwohnerzahl: 12 699

Quelle: Wikipedia

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