Dům Tinjan
Na prodej · Tinjan · Istarska
Popis nemovitosti
Dům Tinjan, 360 m2
Tinjan je obec ve střední Istrii.
Nachází se pouhých 7 km od Pazinu, města s bohatou historií a spoustou obsahu.
Je to jen 20 km k mořskému pobřeží a k nádherným plážím v Poreču.
V samotném srdci pohádkové Istrie najdete tuto rustikální nemovitost s opravdovým domácím šarmem.
Jedná se o nemovitost o celkové ploše 1 400 m², kompletně oplocenou sádrokartonem a upravenou zelení.
Zde se nachází pět samostatných jednotek, každá oddělená a zcela nezávislá na ostatních.
Komplex se skládá z jednoho malého bytu (40 m²), dvou domů o rozloze 70 m² a dvou domů o rozloze 90 m².
V přízemí jedné budovy se nachází hospoda pro setkávání s vestavěným krbem, zatímco v prvním patře je byt o rozloze 40 m².
Byt se skládá z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, jedné ložnice a koupelny.
Z bytu vede výstup na dvě kryté terasy.
O něco dál se nachází řadová vila se dvěma dvoupatrovými byty, každý o rozloze 70 m².
Byty jsou identické dispozicí a skládají se z přízemí, kde je kuchyně s jídelnou, obývací pokoj s krbem a koupelna.
Do prvního patra vede vnitřní schodiště, kde jsou dvě ložnice, jedna koupelna a výstup na terasu (12 m²).
Dlouhá část budovy je také rozdělena na dva dvoupatrové byty, skládající se z přízemí s kuchyní a jídelnou, obývacím pokojem s krbem a koupelnou.
Do prvního patra vede vnitřní schodiště, kde jsou dvě ložnice, jedna koupelna a výstup na terasu (12 m²).
Nemovitost také disponuje 32 m² velkým bazénem s dlažbou pro slunění, velkou terasou a cihlovým grilem s lavicemi a stoly pro setkávání.
Všechny budovy byly postaveny v roce 2008, při výstavbě se dbalo na použití materiálů, aby se zachoval pravý istrijský šarm, který zdobí okolní stavby.
Všechny budovy jsou vybaveny prvotřídním italským nábytkem v rustikálním stylu, v obložení jsou použity prvotřídní keramika a istrijský kámen, v místnostech je použit přírodní laminát, v každé budově jsou klimatizace, v každé jednotce jsou kamenné krby, které vytvářejí správnou atmosféru a možnost pobytu po celý rok.
Po mnoho let nemovitost dosahuje závistných výsledků v turismu právě díky svému zvláštnímu kouzlu, stejně jako díky samotné poloze, která je klidná a poskytuje nejlepší dojem místa, kde můžete odpočívat a užívat si krásnou přírodu.
Celý komplex je více než zajímavý pro investice do turistických účelů díky velkým možnostem, které nabízí.
Vzhledem k vzácnosti takových nemovitostí na trhu je tato nemovitost více než dobrá příležitost k investování a zahájení podnikání v turismu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Tinjan
1 750 000 € · 360 m²
4 861 €/m²
Podobnost 83 %
Tinjan
900 000 € · 360 m²
2 500 €/m²
Podobnost 83 %
Tinjan
1 100 000 € · 356 m²
3 090 €/m²
Podobnost 82 %
Tinjan
1 800 000 € · 370 m²
4 865 €/m²
Podobnost 80 %
Tinjan
450 000 € · 350 m²
1 286 €/m²
Podobnost 80 %
Tinjan
1 600 000 € · 356 m²
4 494 €/m²
Podobnost 74 %
Tinjan
650 000 € · 300 m²
2 167 €/m²
Podobnost 65 %
Tinjan
1 140 000 € · 300 m²
3 800 €/m²
Podobnost 65 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 600 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Tinjan
- Okres
- Tinjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52444
- Obytná plocha
- 360 m²
- Velikost pozemku
- 1 400 m²
- Pokoje
- 18
- Koupelny
- 9
- ID inzerátu
- 16059
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 4 444 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 360 m² · Velikost pozemku: 1 400 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 18 · Koupelny: 9
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Claudio Mezzalira – 900 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 750 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 600 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Tinjan
Tinjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 10 km jihozápadně od Pazinu. V roce 2011 žilo v Tinjanu 417 obyvatel, v celé opčině pak 1 684 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 729
Zdroj: Wikipedia
