Casa Tinjan
In vendita · Tinjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
Casa Tinjan, 360m2
Tinjan è un comune nella parte centrale dell'Istria.
Si trova a soli 7 km da Pazin, città con una ricca storia e molte strutture.
È distante solo 20 km dalla costa marina, verso le splendide spiagge di Poreč.
Nel cuore fiabesco dell'Istria, si trova questa tenuta rustica nello stile tradizionale locale.
Si tratta di una tenuta di superficie totale di 1,400 m², completamente recintata con muro a secco e con verde curato.
Qui ha trovato posto cinque unità separate, ciascuna indipendente e completamente autonoma dalle altre.
L'immobile è composto da un piccolo appartamento (40 m²), due case di 70 m² e due case di 90 m².
Al piano terra di una delle strutture si trova una sala per il convivio con camino in muratura, mentre al piano superiore è situato l'appartamento di 40 m².
L'appartamento è composto da cucina con zona pranzo e soggiorno, una camera da letto e un bagno.
Dall'appartamento si accede a due terrazze coperte.
Un po' più avanti si arriva a una casa bifamiliare in cui si trovano due appartamenti su due piani, ciascuno di 70 m².
Gli appartamenti hanno lo stesso layout e consistono al piano terra di cucina con zona pranzo, soggiorno con camino e bagno.
Al piano superiore, tramite scala interna, si trovano due camere da letto, un bagno e l'accesso a una terrazza (12 m²).
La parte lunga dell'edificio è anch'essa suddivisa in due appartamenti su due piani, composti al piano terra di cucina con zona pranzo, soggiorno con camino e bagno.
Al piano superiore, tramite scala interna, si trovano due camere da letto, un bagno e l'accesso a una terrazza (12 m²).
All'interno della tenuta si trova anche una piscina di 32 m² con zona solarium pavimentata, una grande terrazza e un barbecue murato con panche e tavoli per il convivio.
Tutti gli edifici sono stati costruiti nel 2008; nella costruzione si è curata l'uso dei materiali per mantenere il vero stile istriano che caratterizza le strutture circostanti.
In tutti gli edifici è presente mobilio italiano di prima classe in stile rustico, le finiture includono ceramica di alta qualità e pietra istriana, i pavimenti sono in laminato naturale, i condizionatori sono presenti in ogni edificio, in ogni unità sono stati realizzati camini in pietra per creare l'atmosfera autentica e la possibilità di soggiorno durante tutto l'anno.
La tenuta da molti anni registra risultati invidiabili nel turismo proprio per il suo fascino unico e per la posizione stessa, tranquilla, che offre la migliore impressione di un luogo dove rilassarsi e godere della splendida natura.
L'intero complesso è più che interessante per un investimento a scopo turistico grazie alle enormi opportunità che offre.
A causa della rarità di immobili simili sul mercato, questa tenuta è più che una buona opportunità di investimento e di avvio di un'attività turistica.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Tinjan
1 750 000 € · 360 m²
4 861 €/m²
Somiglianza 83 %
Tinjan
900 000 € · 360 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 83 %
Tinjan
1 100 000 € · 356 m²
3 090 €/m²
Somiglianza 82 %
Tinjan
1 800 000 € · 370 m²
4 865 €/m²
Somiglianza 80 %
Tinjan
450 000 € · 350 m²
1 286 €/m²
Somiglianza 80 %
Tinjan
1 600 000 € · 356 m²
4 494 €/m²
Somiglianza 74 %
Tinjan
650 000 € · 300 m²
2 167 €/m²
Somiglianza 65 %
Tinjan
1 140 000 € · 300 m²
3 800 €/m²
Somiglianza 65 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 600 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Tinjan
- Distretto
- Tinjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52444
- Superficie abitabile
- 360 m²
- Dimensione del terreno
- 1 400 m²
- Camere
- 18
- Bagni
- 9
- ID annuncio
- 16059
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Piscina
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 600 000 € · Prezzo al m²: 4 444 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 360 m² · Dimensione del terreno: 1 400 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 18 · Bagni: 9
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Claudio Mezzalira – 900 000 €; ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 750 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 600 000 €.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Antignana
Antignana è un comune croato situato nell'entroterra dell'Istria. Secondo il censimento del 2011 conta circa 1 672 abitanti.
Popolazione: 1 729
Fonte: Wikipedia
