Dům Svetvinčenat

Vila, Svetvinčenat, 165 m², pozemek 417 m²
Svetvinčenat: Luxusní dvojice kamenných domů s bazény! Zažijte autentickou Istrii s touto dvojitou nemovitostní příležitostí poblíž historického Svetvinčenatu. Nacházejí se pouhých 17 km od Jaderského pobřeží, tyto zrekonstruované kamenné vily spojují rustikální středomořský šarm s moderním luxusem, což z nich činí špičkovou volbu pro istrijské turistické pronájmy nebo soukromý rekreační únik. Přehled nemovitosti - Umístění: u Svetvinčenatu, Istrie (17 km k moři) - Celkový počet jednotek: 2 samostatné kamenné domy - Vlastnosti: soukromé bazény, krb, designové interiéry Vila 1: Elegantní prostorné bydlení (100 m²) - Přízemí: otevřená kuchyně/jídelna, hostinská toaleta a sofistikovaný obývací pokoj s tradičním krbem. - První patro: dvě prostorné ložnice, každá s vlastním koupelnovým zařízením, přístupné po mírně upravených kamenných schodech. Vila 2: útulný hostinský útočiště (65 m²) - Dispozice: moderní kuchyně, jídelní část a obytný prostor. - Ubytování: 1 ložnice a 2 koupelny, ideální pro hosty nebo menší skupiny. Prémiové venkovní prvky - Soukromé bazény: oba domy mají vlastní bazény a sluneční terasy. - Venku k jídlu: upravené zahrady s krytými středomořskými terasami. - Soukromí: plně zařízené a zrekonstruované k okamžitému nastěhování nebo výnosnému sezónnímu pronájmu. Ref: RE-U-47411Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: kamenný dům, moderní