Haus Svetvinčenat

Villa, Svetvinčenat, 165 m², Grundstück 417 m²
Svetvinčenat: Luxuriöses Steinhaus-Duo mit Pools! Erleben Sie das authentische Istrien mit dieser Doppel-Immobilienmöglichkeit in der Nähe des historischen Svetvinčenat. Nur 17 km von der Adriaküste entfernt, vereinen diese renovierten Steinvillen rustikalen mediterranen Charme mit modernem Luxus und sind eine erstklassige Wahl für Istrische Tourismusvermietungen oder einen privaten Urlaubsort. Objektübersicht - Lage: Nähe Svetvinčenat, Istrien (17 km zum Meer) - Gesamtanzahl der Einheiten: 2 unabhängige Steinhäuser - Ausstattung: Private Pools, Kamin, Designer-Innenräume Villa 1: Elegantes geräumiges Wohnen (100 m²) - Erdgeschoss: Offene Küche/Essbereich, Gästetoilette und ein elegantes Wohnzimmer mit einem traditionellen Kamin. - Obergeschoss: Zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit einem privaten Badezimmer en-suite, erreichbar über maßgefertigte Steintreppen. Villa 2: Gemütlicher Gäste-Rückzugsort (65 m²) - Aufteilung: Moderne Küche, Essbereich und Wohnraum. - Unterkünfte: 1 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, perfekt für Gäste oder kleinere Gruppen. Premium-Außenanlagen - Private Pools: Beide Häuser verfügen über eigene Schwimmbecken und Sonnenterrassen. - Al Fresco Wohnen: Landschaftlich gestaltete Gärten mit überdachten mediterranen Terrassen. - Privatsphäre: Voll möbliert und renoviert für sofortigen Einzug oder hochrentierliche Ferienvermietung. Ref: RE-U-47411Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Steinhaus, Modern