Dům Svetvinčenat

Vila, Svetvinčenat, 220 m², pozemek 1.290 m²
SVETVINČENAT – Renovovaný autentický iátský kamenný dům s bazénem na pozemku o rozloze 1.290 m², pouhých 14 km od moře! Umístěná v malebném prostředí Svetvinčnata, tento nádherně zrekonstruovaný autochtonní kamenný dům kombinuje tradiční iátský šarm s moderním komfortem. Pouhých 14 km od Jaderského moře se nemovitost nachází na rozlehlém pozemku o rozloze 1.290 m², nabízející soukromí, klid a autentický středomořský styl života v srdci Istrie. Jako něco z pohádky, Svetvinčenat je romantické renesanční město ležící na hrubě tvarovaném plošině ve výšce 310 metrů nad mořem, obklopené lesy, vinicemi a pastvinami. Město je známé jedním z nejkrásnějších renesančních náměstí v Chorvatsku a nejstarší, nejlépe zachovalou středověkou pevností v Istrii. Obec se skládá ze 22 osad a slaví se pro svou přírodní krásu, bohaté kulturní a historické dědictví, stejně jako pro rozvinutý vinařský a gastronomický turismus. V jedné z těchto okouzlujících vesnic se nachází tato zcela zrekonstruovaná autochtonní kamenná krása s celkovou užitkovou plochou 220 m². V přízemí se nachází prostorná otevřená kuchyně s jídelnou, velký obývací pokoj naplněný přirozeným světlem, hostinská toaleta a oddělená prádelna. Vnitřní schodiště vede na horní patro, kde jsou čtyři pohodlné ložnice. Dvě ložnice mají vlastní koupelny, zatímco zbývající dvě sdílejí prostornou koupelnu. Všechny místnosti jsou klimatizované, zajišťující pohodlí po celý rok. Horní patro zdůrazňují vysoké stropy s originálními odkrytými dřevěnými trámy, vytvářející teplou, romantickou a rustikální atmosféru, která podtrhuje autentický charakter domu. Prostorná upravená zahrada nabízí pravou soukromou oázu. V ní se nachází velký bazén s lehátkem, jacuzzi a pomocná budova o rozloze 40 m². Část této doplňkové struktury je navržena jako společenský a zábavní prostor, zatímco druhá část slouží jako sklad. Venkovní krb dále posiluje středomořskou atmosféru, ideální pro setkání s rodinou a přáteli. Oplocené dvorky poskytuje parkovací místo až pro šest automobilů a je vybaveno dálkově ovládanými vstupními vraty a videoalarmovým systémem pro zvýšenou bezpečnost a praktičnost. Dům byl kompletně zrekonstruován s použitím přírodních materiálů jako kámen a dřevo, zachovávající tradiční istrijské architektonické dědictví a zavádějící moderní funkčnost. Venkovní okna jsou dřevěná, zachovávají autentický vzhled, zatímco okna z PVC jsou pro lepší izolaci a účinnost. Nemovitost se prodává kompletně zařízena a téměř připravena k turistickému pronájmu, což z ní činí vynikající investiční příležitost i ideální rodinný dům ve střední Istrii. Kontaktujte nás s důvěrou a staňte se vlastníkem této výjimečné zrekonstruované kamenné vily v blízkosti Svetvinčnata — jedinečná kombinace tradice, pohodlí a investičního potenciálu v jedné z nejžádanějších oblastí Chorvatska. Ref: RE-U-45644 Výhody nemovitosti: bazén, sklad, spa, zahrada, kamenný dům, moderní