Dům Rovinj

Vila, Rovinj, 836 m²
Luxusní vila na prodej v Rovinj Chorvatsko, exkluzivní moderní nemovitost na jednom z nejprestižnějších míst na Istrijském pobřeží. Tato špičková vila v Rovinj, aktuálně z 80 % dokončena, nabízí celkovou obytnou plochu 836 m² a disponuje 8 ložnicemi a 8 koupelnami, což poskytuje flexibilitu vytvořit několik samostatných apartmánů, pokud si to přejete. Umístěná na posledním pozemku na konci klidné ulice, tato luxusní vila v Rovinj zaručuje naprosté soukromí, úplnou klid a panoramatické neomezené výhledy na moře a přírodu bez možnosti budoucí výstavby v blízkosti. Nemovitost je postavena výhradně z nejkvalitnějších materiálů a zahrnuje špičkovou technologii po celém prostoru. Klíčová vybavení této luxusní vily v Rovinj zahrnují vyhrazené wellness a fitness patro s finskou saunou, parní saunou a plánovaným nekonečným bazénem (veškeré bazénové vybavení již zakoupeno a zaplaceno). Vila také disponuje velkou tavernou v suterénu, prostornými otevřenými obytnými prostory, moderními designovými kuchyněmi a instalovaným výtahem s plně dokončeným strojním prostorem. Pokročilé instalace již dokončené v první fázi zahrnují podlahové vytápění v každém pokoji, vícezónové klimatizace a větrání, odvlhčovače po celém domě, centrální vysavačový systém, individuální termostaty v každém pokoji, špičková hliníková okna a dveře a kompletní přípravu pro bazén. Všechny základní služby včetně vody, elektřiny, kanalizace, odvodnění a telekomunikací byly připojeny a otestovány. Další praktické prvky zahrnují vyhrazenou serverovnu, komplexní internetovou a kamerovou bezpečnostní infrastrukturu, prádelní šachtu přímo do garáže a venkovní úpravu zahrady, která již probíhá, s přístupovou cestou plně zpevněnou. Rovinj zůstává jedním z nejvyhledávanějších míst v Chorvatsku pro luxusní nemovitosti, charakterizovaným silnou stabilitou trhu, neustále rostoucími hodnotami nemovitostí, vysokou poptávkou ze strany mezinárodních kupců a vynikajícím potenciálem pronájmu prémiových ubytování. Tato výjimečná luxusní vila v Rovinj je nabízena k prodeji ve svém současném pokročilém stadiu výstavby za cenu odrážející dokončené práce a prémiové specifikace již v místě. Vzácná příležitost získat a přizpůsobit klíčový moderní rezidenční objekt na jednom z nejžádanějších míst Jadranu. Ref: RE-U-43440Overall další náklady nesené kupujícím nemovitosti v Chorvatsku představují přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti, což zahrnuje: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na oficiální ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před návštěvou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Garáž, Bazén, Posilovna, Spa, Sauna, Podlahové vytápění, Výtah, Moderní