Dům Rovinj

Vila, Rovinj, 350 m², pozemek 545 m²
Nádherná vila s bazénem v Rovinji pouhých 140 metrů od moře, s mírnými výhledy na moře! Celková plocha je 350 m². Pozemek má rozlohu 545 m². Vila byla postavena v roce 2019. Vila je obklopena dobře udržovanou středomořskou vegetací, což umožňuje užívat si oblast u bazénu a slunění po celý rok. Přízemí zahrnuje luxusní vstupní halu, otevřený obytný prostor sestávající z obývacího pokoje s krbem, plně vybavené moderní kuchyně a jídelny. Moderní interiér, zařízený vysoce kvalitním nábytkem a vybavením, je navržen pro maximální pohodlí a funkčnost. Skleněná stěna zajišťuje plynulé propojení vnitřních a venkovních prostor. Na přízemí se také nachází pracovnice s koupelnou, pokoj pro hosty s koupelnou, toaleta a skladová místnost. V prvním patře jsou dvě ložnice s vlastními koupelnami a soukromými terasami, ideální pro vychutnání ranní kávy s výhledem na moře. Hlavní ložnice ve druhém patře zahrnuje vlastní koupelnu, soukromou část s jacuzzi a saunou, což představuje vrchol luxusu. Zábavní místnost s koupelnou a přístupem na terasu je dalším prostorem pro setkávání. Jedinečnou vlastností této vily jsou dva výtahy, které usnadňují komunikaci v domě a zajišťují stálý výhled na moře z terasy. Vila je navržena tak, aby fungovala jako dvě samostatné obytné jednotky. Nemovitost má dvě parkovací místa. Tato nemovitost představuje kombinaci vysoké elegance a funkčnosti, nabízí pohodlný životní styl s možností investice do elitního turismu. Umístění vily patří k nejatraktivnějším destinacím v Chorvatsku. Ref: RE-U-28685Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: bazén, sklad, spa, sauna, urbanizováno, moderní