Dům Rovinj

Popis nemovitosti

Istrie, Rovinj, dům blízko pláže! příležitost!
Na prodej máme výjimečnou budovu v Rovinji se dvěma obytnými jednotkami a upravenou zahradou pouze 600 m od pláže!V atraktivní a klidné lokalitě v Rovinji, v blízkosti pláže a 2.5 km od starého města Rovinj, tento dům s celkovou obytnou plochou 113 m2.
Díky umístění a samotné koncepci nemovitosti představuje nemovitost vynikající příležitost jak k bydlení, tak k pronájmu. Nemovitost je rozdělena na dvě samostatné bytové jednotky.
První bytová jednotka je rozložena na dvě patra.
V přízemí se nachází obývací pokoj a kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj a koupelna, zatímco v horním patře jsou dvě ložnice a velká terasa s výhledem na moře a město Rovinj.Druhá obytná jednotka se skládá z ateliéru s vlastním vchodem, koncipovaný jako otevřený prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím prostorem na spaní, ze kterého je krytá terasa a koupelna.
Zahradní plocha 417 m2 je pěkně uspořádaná a poskytuje soukromí a prostor pro pobyt venku. Agentura je plně vybavena, okamžitě pohyblivá a prodávána s nábytkem.Vytápění a chlazení přes klimatizační jednotky a tuhá paliva. Zařízení má rozhodnutí o odvozeném stavu, nákladu č. Na uvedené částce z reklamy nebo na dosažené kupní ceně platí zákazník provizi agentury v souladu s obecnými předpisy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 717 €/m²

Medián podobných nabídek 5 372 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 542 €/m²–7 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 420 000 € · 113 m² 3 717 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 660 900 € · 113 m² 5 849 €/m² Podobnost 93 % ROVINJ 990 000 € · 110 m² 9 000 €/m² Podobnost 90 % ROVINJ 399 000 € · 116 m² 3 440 €/m² Podobnost 85 % ROVINJ 1 017 000 € · 110 m² 9 245 €/m² Podobnost 85 % ROVINJ 260 000 € · 118 m² 2 203 €/m² Podobnost 83 % ROVINJ 259 500 € · 120 m² 2 163 €/m² Podobnost 81 % ROVINJ 260 000 € · 109 m² 2 385 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 706 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

113 m²

Velikost pozemku

417 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

323427

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 3 717 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m² · Velikost pozemku: 417 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia