Haus Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

4 Zimmer 113 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 420 000 € 3 717 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rovinj, Haus in Strandnähe! Gelegenheit!
Zum Verkauf haben wir ein außergewöhnliches Gebäude in Rovinj mit zwei Wohneinheiten und einem gepflegten Garten nur 600 m vom Strand entfernt!In einer attraktiven und ruhigen Lage in Rovinj, in der Nähe des Strandes und 2,5 km vom Altstadtkern von Rovinj entfernt, befindet sich dieses Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 113 m2.
Dank der Lage und des Gebäudekonzepts bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen und Mieten.Das Gebäude ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt.
Die erste Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer und Bad, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und eine große Terrasse mit Blick auf das Meer und die Stadt Rovinj befinden.Die zweite Wohneinheit besteht aus einem Studio-Apartment mit eigenem Eingang, das als offener Raum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer konzipiert ist.
Gartenfläche von 417 m2 ist schön eingerichtet und bietet Privatsphäre und Raum für den Aufenthalt im Freien.Das Haus ist komplett ausgestattet, sofort bewohnbar und wird mit Möbeln verkauft.Heizung und Kühlung von Gebühren durch Klimaanlagen und Festbrennstoffe.Das Objekt verfügt über eine Lösung für den abgeleiteten Zustand, die Fracht ist nicht vorhanden.Der angegebene Betrag aus der Anzeige bzw. auf den erreichten KaufpreisDer Käufer zahlt die Agenturgebühr entsprechend

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 717 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 877 €/m²
Abweichung vom Median -36,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 732 €/m²–8 813 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 706 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
420 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Rovinj
Bezirk
Rovinj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52210
Wohnfläche
113 m²
Grundstück
417 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
323427

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garage
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 3 717 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 113 m² · Grundstück: 417 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Rovinj, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia

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