Dům Rovinj

Popis nemovitosti

Rovinj, obchodně-obytný dům v centru s projektem přestavby na hotel
Rovinj, obchodně-obytný dům v centru s projektem přestavby na hotel
V perfektní lokalitě v centru, 80m od moře v ulici s výbornou dostupností autem, prodáváme tuto jedinečnou nemovitost.
Jedná se o obchodně-obytný dům přízemí + patro + podkroví, který má celkem 298 m2 užitné plochy.
Objekt lze ihned užívat, ale je na něj zpracován projekt a povolení k přestavbě na penzion s 8 ubytovacími jednotkami + veškeré další zázemí.
a následně by se plocha celého objektu zvýšila na 400m2 užitné plochy.
Vzhledem ke své výjimečné poloze představuje tato nemovitost dokonalou investici do cestovního ruchu a bezpečnou návratnost investice.
Úhledná a čistá dokumentace 1/1, povolení k použití.
Cena je 1 100 000 eur

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 691 €/m²

Medián podobných nabídek 3 318 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 482 €/m²–5 100 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 1 050 000 € · 297 m² 3 535 €/m² Podobnost 85 % Rovinj 1 550 000 € · 300 m² 5 167 €/m² Podobnost 84 % Rovinj 890 000 € · 291 m² 3 058 €/m² Podobnost 83 % Rovinj 890 000 € · 291 m² 3 058 €/m² Podobnost 83 % Rovinj 2 350 000 € · 290 m² 8 103 €/m² Podobnost 82 % Rovinj 1 556 000 € · 290 m² 5 366 €/m² Podobnost 82 % Rovinj 2 500 000 € · 290 m² 8 621 €/m² Podobnost 82 % Rovinj 2 350 000 € · 290 m² 8 103 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 863 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 100 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

298 m²

Velikost pozemku

250 m²

Pokoje

12

ID inzerátu

231161

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 3 691 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 298 m² · Velikost pozemku: 250 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 12

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia